Cordón, Apartamento De 1 Dormitorio En Venta En Cordón, Montevideo

U$S 124,500

R$ ~677,000 / U$S 2,541/m2

US$ 2,895/m2 · 8% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 2 dias
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

49

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

8

Apartamento de 1 dormitório à venda com terraço em Cordón, Montevidéu AP7870293

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 124,500, 43 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 31 de outubro de 2026 por Alvicor Propiedades; atualizado em 1 de novembro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Apartamento de 1 dormitório com terraço próprio à venda em Cordón.

A unidade conta com cozinha integrada, equipada com forno, cooktop e coifa, além de acabamentos de qualidade, como bancadas de quartzo e revestimentos em porcelanato. O dormitório dispõe de armários embutidos, enquanto a automação das persianas proporciona praticidade e modernidade.

O edifício:

  • O projeto se desenvolve em 13 níveis, com um total de 55 unidades de 1 dormitório distribuídas entre os níveis 1 e 11.
  • No térreo ficam o acesso principal com hall de recepção, pátio de entrada, estacionamento para bicicletas e um salão de usos múltiplos com churrasqueira, banheiro e terraço aberto com vistas panorâmicas para a cidade, pensado como um espaço de encontro e lazer.
  • O projeto propõe uma construção tradicional com enfoque contemporâneo, incorporando alvenaria moderna, sistemas de acesso digitalizados e o uso de aplicativos para uma experiência mais eficiente.
  • As comodidades foram planejadas estrategicamente para manter baixos os gastos comuns, favorecendo uma melhor rentabilidade, com renda estimada superior a 6% ao ano, impulsionada pela demanda constante por locação na região.

Comodidades:

  • Lavanderia
  • Jardim
  • Salão de usos múltiplos
  • Churrasqueira
  • Solário

A região:

Localizado em uma das principais avenidas do bairro Cordón, em seu setor sul, este empreendimento fica em uma das áreas de maior crescimento e projeção de Montevidéu. É um ambiente urbano consolidado que combina proximidade com a rambla, faculdades, uma variada oferta gastronômica, espaços culturais e excelente conectividade, destacando-se como uma das áreas mais atraentes para morar e investir. A constante valorização do bairro e a alta demanda por aluguéis reforçam seu perfil como opção estratégica tanto para usuários finais quanto para investidores.

Despesas e impostos:

  • Despesas a cargo do comprador:
  • Despesas de ocupação: 4%.
  • Honorários imobiliários por compra ou venda: 3% + IVA, a pagar na assinatura do compromisso.
  • O preço anunciado é para pagamento à vista; consulte o preço financiado.
  • Garagens disponíveis: consulte o preço.

Formas de pagamento:

  • À vista: 90% na assinatura do compromisso de compra - 10% na entrega.
  • Durante a obra: 30% na assinatura do compromisso de compra - 60% durante a obra - 10% na entrega.

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ALVICOR PROPIEDADES. Afiliada à Associação de Imobiliárias do Uruguai (ADIU). Registro Nacional de Operadores Imobiliários N° 1289. Alvicor Propiedades não se responsabiliza por qualquer alteração, diferença ou modificação deste documento.

ABU70943 AP7870293

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1783291

Apartamento

Venda

43

1

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2027

IE5335

2026-10-31

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 724/mês
Financiamento
US$ 93.375
Juros
US$ 80.369
Total das parcelas
US$ 173.744
Entrada
US$ 31.125

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

124.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Apartamento De 1 Dormitorio En Venta En Cordón, Montevideo

O que há por perto

Transporte público
20 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
El Dorado
60 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
Escola
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
150 m · 2 min a pé · 32 em 1 km
Farmácia
San Roque
140 m · 2 min a pé · 34 em 1 km
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Plaza de los Treinta Y Tres
320 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
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Universidade
Facultad de Ciencias Sociales
340 m · 4 min a pé · 18 em 1 km
Hospital ou clínica
Círculo Laser
60 m · 1 min a pé · 15 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,1 km · 14 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
210 m · 3 min a pé · 21 em 1 km
Restaurante ou café
Parrillada Don Victorio
110 m · 1 min a pé · 80 em 1 km
Academia
VitalFit
30 m · 1 min a pé · 12 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Churrasqueira

Terraço

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Street View
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