Venda Apartamento Montevideo

U$S 139,000

R$ ~701,000 / U$S 2,242/m²

US$ 2,397/m² · 18% mais barato que a mediana de Tres Cruces

Publicado há 3 dias

Quartos de dormir

Banheiros

M² construído

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

Apartamento de 2 dormitórios em Tres Cruces

Apartamento à venda em Tres Cruces, Montevideo, Uruguai: U$S 139,000, 58 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 22 de outubro de 2026 por POINTER - Mejores negocios inmobiliarios.; atualizado em 23 de outubro de 2026.

Preço do m² em Tres Cruces: venda e aluguel

Vertix Core é um novo empreendimento localizado em Acevedo Díaz 1981, esquina com Gral. Pagola, a três quadras de Tres Cruces. A região conta com o terminal, shopping, faculdades, centros de saúde e boa conectividade.

Características:

Edifício de 5 andares e 15 apartamentos no total
Opções de 1 e 2 dormitórios
Arquitetura clássica e discreta, construção tradicional e materiais duráveis
Pisos vinílicos, armários nos dormitórios principais e móveis na cozinha
Entrega das unidades prevista para dezembro de 2027

Comodidades:

Churrasqueira de uso comum
Espaço para estacionamento de bicicletas
Vagas de garagem

Preços de lançamento:

Apartamentos de 1 dormitório a partir de USD 109.000
Apartamentos de 2 dormitórios de frente com varanda a partir de USD 139.000
Vagas de garagem a partir de USD 18.500

Benefícios fiscais:

O empreendimento está amparado pela Lei de Habitação Promovida.

Isenção de ITP (2% sobre o valor cadastral) na primeira compra
Isenção de IRPF / IRAE sobre a renda de aluguéis por 10 anos
Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos
Isenção de IVA na compra

Forma de pagamento e despesas:

10% de sinal/reserva
30% na assinatura do compromisso de compra e venda
60% restantes em parcelas durante a obra
4% de despesas de ocupação
3% mais IVA de comissão imobiliária

Para consultar quais unidades estão disponíveis, é possível solicitar informações sem compromisso.

O que há por perto

Transporte público

Terminal Tres Cruces

440 m · 6 min a pé · 45 em 1 km

Supermercado

Ta-Ta

370 m · 5 min a pé · 13 em 1 km

Escola

Escuela 45 Leonor Hourticou

190 m · 2 min a pé · 18 em 1 km

Farmácia

Machado 2

350 m · 4 min a pé · 22 em 1 km

Parque

Plaza de La Democracia

570 m · 7 min a pé · 4 em 1 km

Ver mais 6

Universidade

Facultad de Odontología

860 m · 11 min a pé · 8 em 1 km

Hospital ou clínica

Sanatorio Juan Pablo II

350 m · 4 min a pé · 25 em 1 km

Praia

Playa Ramírez

2,8 km · 35 min a pé

Banco ou caixa eletrônico

HSBC

270 m · 3 min a pé · 19 em 1 km

Restaurante ou café

Mi Casa

130 m · 2 min a pé · 25 em 1 km

Academia

Kick Boxing

40 m · 1 min a pé · 3 em 1 km

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