Bella Vista, Apartamento De 1 Dormitorio En Venta, Bella Vista

U$S 175,064

R$ ~880,000 / U$S 2,466/m2

US$ 3,890/m2 · 47% mais caro que a mediana de Bella Vista

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

71

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

890

Apartamento de 1 dormitório à venda em Bella Vista, AP6662612

Apartamento à venda em Bella Vista, Montevideo, Uruguai: U$S 175,064, 45 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 16 de maio de 2026 por Alvicor Propiedades; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Bella Vista: venda e aluguel

Apresentamos um projeto sem precedentes em nossa cidade, em frente à Baía de Montevidéu, com vistas incríveis da baía e do Cerro. É um edifício de alto padrão, com todas as comodidades, ideal para morar ou para ter uma excelente localização corporativa. Não perca esta oportunidade.

Reserve já sua unidade, escolha a vista e aproveite esta oportunidade de investir pelo melhor preço. A melhor localização, a minutos do Centro e também do acesso oeste da capital, com conexão a saídas rápidas para o aeroporto e a rota para Punta del Este.

Características:

  • É um projeto colossal, sem precedentes em nossa cidade, estrategicamente localizado na Baía de Montevidéu. Veio para mudar a região e a cidade. É um projeto icônico que se eleva como referência de um novo padrão de construção.
  • Propõe um estilo de vida que vai além do que a Baía de Montevidéu podia oferecer até hoje.
  • Com os pés sobre a água, oferece vistas únicas e espetaculares em todas as direções, especialmente para o espelho d’água da baía.
  • O terreno é formado por dois quarteirões às margens da baía, com uma área de 12.000 m², cobertos por uma ampla base de 4 andares que serve de apoio para as duas imponentes torres de 34 andares.
  • No térreo haverá diversas atividades comerciais de uso cotidiano, principalmente lojas e supermercado, além de uma área na orla adequada para empreendimentos gastronômicos.
  • A base, que terá em seu interior mais de 500 garagens e uma faixa de apartamentos voltados para a baía e as ruas laterais, contará em sua parte superior com uma imponente esplanada ao ar livre de aproximadamente 6.000 m².
  • Esse espaço terá acesso restrito aos condôminos e contará com muito verde, pérgolas, áreas de descanso, quadra multiuso, circuito aeróbico, brinquedos para crianças e vistas panorâmicas espetaculares.
  • Além disso, no rooftop será possível apreciar uma vista 360 da cidade e aproveitar churrasqueiras temáticas para transformar momentos cotidianos em experiências inesquecíveis.
  • Unidades tipo estúdio, de um e dois dormitórios.

Comodidades:

  • Churrasqueira interna
  • Espaço CoWork
  • Academia / Espaço Yoga
  • Lavanderia
  • Sala de recreação
  • Vistas para o mar
  • Garagem (não incluída no preço)

Previsão de entrega: julho de 2027

Condições de pagamento:

À vista

  • 80% no compromisso de compra
  • 20% na entrega

Prazo da obra:

  • 30% no compromisso de compra
  • 60% durante a obra
  • 10% na entrega

Despesas de ocupação: 3%

Faça sua consulta ou agende uma visita ao imóvel. Estamos à disposição para ajudar você a tomar a melhor decisão. Siga-nos nas redes sociais e fique sabendo primeiro dos novos lançamentos e promoções exclusivas.

Benefícios fiscais:

O projeto é realizado ao amparo da Lei 18.795 (lei de promoção de moradias de interesse social) e, por isso, conta com:

  • Isenção do ITP
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre os rendimentos gerados pelos aluguéis por 10 anos
  • Isenção do IP por 10 anos

As informações contidas neste documento foram fornecidas pelo proprietário do imóvel. A Alvicor Propiedades não se responsabiliza por alterações, divergências ou modificações neste documento.

Honorários imobiliários por compra ou venda: 3% + IVA, a pagar com o compromisso. Honorários imobiliários por aluguel: 1 mês de aluguel + IVA, a pagar na assinatura do contrato. O pagamento dos honorários é realizado juntamente com a assinatura do compromisso ou da compra e venda.

ALVICOR PROPIEDADES

Afiliado à Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU). Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289.

ABU60958 AP6662612

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1679907

Apartamento

Venda

45

1

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2027

KD820E

2026-05-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.018/mês
Financiamento
US$ 131.298
Juros
US$ 113.010
Total das parcelas
US$ 244.308
Entrada
US$ 43.766

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

175.1к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Bella Vista, Apartamento De 1 Dormitorio En Venta, Bella Vista

O que há por perto

Transporte público
Carnelli
600 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Supermarket Ofermak
750 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Escuela 47 Washington Beltrán - Romildo Risso
700 m · 9 min a pé · 6 em 1 km
Farmácia
Bella Vista
650 m · 8 min a pé · 6 em 1 km
Parque
Parque Capurro
610 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
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Universidade
Pedro Poveda
2,1 km · 26 min a pé
Hospital ou clínica
Clínica El Naranjo
800 m · 10 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
1,3 km · 16 min a pé
Restaurante ou café
Horno de Mathias
700 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Academia
C.A. Bella Vista
790 m · 10 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Elevador

Academia

Sala de Jogos

Ações Adicionais

Street View
Alvicor Propiedades
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