Bella Vista, Apartamento De 1 Dormitorio En Venta, Bella Vista

U$S 145,329

R$ ~733,000 / U$S 2,076/m2

US$ 3,303/m2 · 29% mais caro que a mediana de Bella Vista

No mercado desde 18/12/2024 · Antes anunciado por U$S 175,064 (−17 %)
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

70

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

435

Apartamento de 1 dormitório à venda em Bella Vista AP7130228

Apartamento à venda em Bella Vista, Montevideo, Uruguai: U$S 145,329, 44 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 23 de julho de 2026 por Alvicor Propiedades; atualizado em 15 de agosto de 2026.

Preço do m² em Bella Vista: venda e aluguel

Apresentamos um projeto sem precedentes em nossa cidade, em frente à baía de Montevidéu, com vistas incríveis da baía e do Cerro. É um edifício de categoria com todas as comodidades, ideal para morar ou para uma localização corporativa privilegiada. Não perca esta oportunidade.

Reserve já sua unidade, escolha a vista e aproveite esta oportunidade de investir pelo melhor preço. Tem uma localização privilegiada, a minutos do Centro e também do acesso oeste da capital, com ligação a saídas rápidas para o aeroporto e a rota para Punta del Este.

Características:

  • Projeto colossal, sem precedentes em nossa cidade, estrategicamente localizado na baía de Montevidéu. Veio para mudar a região e a cidade. É um projeto icônico que se eleva como referência de um novo padrão de construção.
  • Propõe um estilo de vida que transcende o que a baía de Montevidéu podia oferecer até hoje. Com os pés sobre a água, oferece vistas únicas e espetaculares em todas as direções, especialmente para o espelho d'água da baía.
  • O terreno é formado por duas quadras às margens da baía, com uma superfície de 12.000 m², cobertas por um amplo embasamento de 4 andares que serve de apoio para as duas imponentes torres de 34 andares.
  • No térreo haverá diversas atividades comerciais de uso cotidiano, principalmente lojas e supermercado, além de uma área na orla adequada para empreendimentos gastronômicos.
  • O embasamento conterá mais de 500 garagens e um cinturão de apartamentos de frente para a baía e as ruas laterais. Na parte superior haverá uma imponente esplanada a céu aberto de aproximadamente 6.000 m².
  • Esse espaço será de acesso restrito aos coproprietários e contará com bastante área verde, pérgolas, locais de descanso, quadra multiuso, circuito aeróbico, brinquedos para crianças e vistas panorâmicas espetaculares.
  • Do rooftop será possível apreciar uma vista 360 da cidade e aproveitar churrasqueiras temáticas para transformar os momentos cotidianos em experiências inesquecíveis.
  • Unidades tipo estúdio, de 1 e 2 dormitórios.

Comodidades:

  • Churrasqueira interna
  • Espaço CoWork
  • Academia / espaço de ioga
  • Lavanderia
  • Sala de recreação
  • Vistas para o mar
  • Garagem (não incluída no preço)

Condições de pagamento à vista:

  • 80% com o compromisso de compra
  • 20% na entrega

Condições de pagamento durante o prazo de obra:

  • 30% com o compromisso de compra
  • 60% durante o prazo de obra
  • 10% na entrega

Custos e impostos:

  • Despesas de ocupação: 3%
  • O projeto é realizado ao amparo da Lei 18.795 (lei de promoção de moradias de interesse social) e, por isso, conta com isenção do ITP, isenção de IRAE/IRPF sobre as rendas geradas pelos aluguéis por 10 anos e isenção do IP por 10 anos.
  • Honorários imobiliários por compra ou venda: 3% + IVA, a pagar com o compromisso.

As informações contidas neste documento foram fornecidas pelo proprietário do imóvel. A Alvicor Propiedades não se responsabiliza por qualquer alteração, diferença ou modificação deste documento.

Alvicor Propiedades. Afiliada à Associação de Imobiliárias do Uruguai (ADIU). Registro Nacional de Operadores Imobiliários N° 1289.

ABU60958 AP7130228

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1577067

Apartamento

Venda

44

1

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2027

Q8DAD1

2026-07-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 845/mês
Financiamento
US$ 108.997
Juros
US$ 93.815
Total das parcelas
US$ 202.812
Entrada
US$ 36.332

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

145.3к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Bella Vista, Apartamento De 1 Dormitorio En Venta, Bella Vista

O que há por perto

Transporte público
Carnelli
600 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Supermarket Ofermak
750 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Escuela 47 Washington Beltrán - Romildo Risso
700 m · 9 min a pé · 6 em 1 km
Farmácia
Bella Vista
650 m · 8 min a pé · 6 em 1 km
Parque
Parque Capurro
610 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Pedro Poveda
2,1 km · 26 min a pé
Hospital ou clínica
Clínica El Naranjo
800 m · 10 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
1,3 km · 16 min a pé
Restaurante ou café
Horno de Mathias
700 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Academia
C.A. Bella Vista
790 m · 10 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Academia

Sala de Jogos

Histórico de preço

  • 15/05/2026U$S 175,064Anúncio anterior +1 %
  • 15/05/2026U$S 174,061Anúncio anterior +29 %
  • 18/12/2024U$S 134,527Anúncio anterior

Ações Adicionais

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