Amenities:
- Churrasqueira com terraço
- Sala multimídia
- Rooftop
- Área de calistenia e academia ao ar livre
- Solário
- Áreas de lazer
- Coworking
- Área pet
- Fogueira
- Lavanderia
- Portaria virtual
A região:
Localizado em uma das regiões de maior crescimento e transformação de Montevidéu, o projeto fica rodeado por universidades, centros educativos, instituições de saúde, comércios e uma ampla oferta gastronômica e cultural. A excelente conectividade permite chegar rapidamente a diferentes pontos da cidade, enquanto a proximidade da Rambla e do Parque Rodó oferece a possibilidade de aproveitar áreas verdes e atividades ao ar livre. É um entorno dinâmico e em constante desenvolvimento, ideal para quem busca morar com conforto ou fazer um investimento com grande potencial.
Despesas não incluídas no preço:
- Despesas de ocupação e conexões: 4%
- Honorários imobiliários por compra ou venda: 3% + IVA, a pagar na assinatura do compromisso
- Garagens disponíveis: consultar preço
Formas de pagamento:
- Financiamento durante a obra: 30% na assinatura do compromisso de compra, 60% durante o prazo da obra e 10% na entrega
- À vista: 80% na assinatura do compromisso de compra e 20% na entrega
- Aceita financiamento bancário
Benefícios fiscais:
O projeto é realizado ao amparo da Lei 18.795 (lei de promoção de moradias de interesse social) e conta com:
- Isenção do ITP
- Isenção de IRAE/IRPF sobre a renda gerada pelos aluguéis por 10 anos
- Isenção do IP por 10 anos
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ALVICOR PROPIEDADES
Afiliado à Associação de Imobiliárias do Uruguai (ADIU).
Registro Nacional de Operadores Imobiliários N° 1289.
Os dados do imóvel foram fornecidos pelo proprietário. A Alvicor não se responsabiliza por possíveis erros, omissões ou alterações sem aviso prévio.
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