Amenities:
- Churrasqueira com terraço.
- Sala multimídia.
- Roof Top.
- Área de calistenia e academia ao ar livre.
- Solário.
- Áreas de lazer.
- Coworking.
- Área pet.
- Fogueira.
- Lavanderia.
- Portaria virtual.
Localização:
Localizado em uma das áreas de maior crescimento e transformação de Montevidéu, o projeto é cercado por universidades, centros educacionais, instituições de saúde, comércios e uma ampla oferta gastronômica e cultural. Sua excelente conectividade permite chegar rapidamente a diferentes pontos da cidade. A proximidade da Rambla e do Parque Rodó oferece espaços verdes e atividades ao ar livre. É um entorno dinâmico e em constante desenvolvimento.
Despesas não incluídas no preço:
- Despesas de ocupação e conexões: 4%.
- Honorários imobiliários pela compra ou venda: 3% + IVA, a pagar na assinatura do compromisso.
- Garagens disponíveis: consultar preço.
Formas de pagamento:
- Financiamento durante a obra: 30% na assinatura do compromisso de compra, 60% durante o prazo da obra e 10% na entrega.
- À vista: 80% na assinatura do compromisso de compra e 20% na entrega.
- Aceita financiamento bancário.
Benefícios fiscais:
O projeto é realizado sob a Lei 18.795 (lei de promoção de moradias de interesse social) e conta com:
- Isenção do ITP.
- Isenção de IRAE/IRPF sobre as rendas geradas pelos aluguéis por 10 anos.
- Isenção do IP por 10 anos.
A Alvicor Propiedades é afiliada à Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU). Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289.
Os dados do imóvel foram fornecidos pelo proprietário. A Alvicor não se responsabiliza por possíveis erros, omissões ou modificações sem aviso prévio.
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