Localização:
A 450 m da avenida 18 de Julio, 500 m do Bulevar España e à mesma distância da avenida Gonzalo Ramírez. Em uma região em pleno desenvolvimento, perto de universidades, com acesso próximo a todos os serviços e a poucos passos da rambla e do Parque Rodó.
Características:
- Unidades confortáveis de 1 e 2 quartos com varandas e acabamentos de qualidade.
- Estacionamento com 50 vagas opcionais, espaço para bicicletas e depósitos.
- Lavagem de veículos self-service, área monitorada por vídeo e acessos automáticos.
- Portaria virtual com segurança e monitoramento em tempo real, controle de acessos e perimetral, e acesso aos serviços de portaria por aplicativo.
- Atendimento de emergências, coordenação de manutenção, recepção de cafeteria, controle de entrada de visitantes e eventos, e segurança contra incêndio digitalizada.
Comodidades:
- Espaço com churrasqueira e serviço para 30 pessoas, além de terraço externo.
- Rooftop com vista para a cidade, área de academia e calistenia, solário, terraços com pérgolas, jogos ao ar livre e fogueira.
- Sala audiovisual, área de coworking, social e de trabalho, Wi-Fi nas áreas comuns e banheiro para pets. Edifício pet-friendly.
Benefícios fiscais:
O projeto foi promovido pelo MVOTMA e, por isso, conta com isenções fiscais nos termos da Lei 18.795.
Despesas e impostos:
- Despesas de ocupação: 4%.
- Honorários imobiliários: 3% mais IVA.
Condições:
Entrega em setembro de 2026. Ideal para renda ou primeira moradia.
ROLDÁN BIENES RAÍCES. Seu investimento, garantido. Estamos à disposição para assessorar de segunda a sexta, das 10h às 18h. Aguardamos sua consulta. Associados à Câmara Imobiliária do Uruguai.
