Características:
Apartamento reformado: instalações hidráulicas, tubulações, instalação elétrica, pintura e revestimentos. As esquadrias de madeira nobre existentes foram restauradas e foram instaladas novas persianas de enrolar. Tem ótima iluminação e ventilação.
Condições:
- Venda: USD 109.000
- Alugado por: $20.000
- Garantia: Anda
- Vigência do contrato: marzo 2025
- Rendimento anual: 5.75 %
- Baixas despesas condominiais ($2.300)
- Aceita financiamento bancário
- Aceita animais de estimação
- Adequado para escritório
- Sem custos de ocupação nem taxas de ligação
Sobre a reforma:
Edifício existente em muito bom estado estrutural, com 19 unidades. Conta com duas lojas comerciais de frente no térreo, uma loja no subsolo e 16 apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, distribuídos entre o térreo e dois pavimentos. As instalações gerais foram recuperadas, os acabamentos foram valorizados e foram criadas novamente unidades residenciais e lojas de excelente qualidade.
Características da restauração:
- Paredes e pisos dos banheiros revestidos com cerâmica esmaltada de primeira qualidade.
- Pisos internos dos dormitórios principais e da sala com piso vinílico residencial de sistema click.
- Torneiras monocomando cromadas e louças de primeira qualidade.
- Todas as instalações elétricas foram refeitas.
- Tubulações de abastecimento termofusionadas e novos encanamentos de esgoto.
- As unidades são entregues recém-pintadas sobre uma base de massa corrida.
- Restauração das esquadrias existentes de madeira nobre e instalação de novas persianas de enrolar.
- Móveis de cozinha novos com bancadas de aço inoxidável.
- A intervenção em todo o edifício incluiu fachada, poços de ventilação, terraços e esquadrias.
Comissão imobiliária: 3% + I.V.A.
