Apartamento Con Renta - Ciudadela Y Mercedes - Ciudad Vieja

Apartamento con renta, en excelente edificio reciclado de muy buen estado estructural.

Ciudadela, esquina Mercedes. Próximo a Plaza Independencia, a pasos del hotel Radisson Victoria Plaza y cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes.

Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.




Unidad 05 características:


- 2 Dormitorios
- Amplio living/comedor

- Cocina definida

- Baño completo

- Patio

- Planta baja




- Superficie interior propiedad (Área construida): 55.11 m²

- Superficie exterior propiedad (Patio): 3.44 m²

- Superficie total propiedad: 58.55 m²

- Superficie espacios comunes: 7.87 m²

- Superficie total (APPCU): 66.42 m²




Excelente apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.




Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.




Muy buena iluminación y ventilación.




- Venta: USD 109.000

- Alquilado: $20.000

- Garantía: Anda

- Vigencia del contrato: marzo 2025

- Renta 5.75 % anual

- Bajos gastos comunes ($2.300)

- Acepta financiación bancaria

- Acepta mascotas

- Apto para oficina




*Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión*




Información sobre el reciclaje:

Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.

Se recuperaron las instalaciones generales, revalorizaron las terminaciones y generaron nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.




- En baños, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad.

- Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial.

- Alto grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.

- Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo.

- Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo.

- Se entregan las unidades pintadas a nuevo con base de enduido.

- Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.

- Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable.

- Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.




Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.

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Detalhes da propriedade

Localização

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