Apartamento com renda em Ciudadela e Mercedes, Ciudad Vieja

Características:

• Apartamento reformado: instalações hidráulicas, tubulações, elétrica, pintura e revestimentos
• Restauração das esquadrias existentes de madeira nobre e instalação de novas persianas de enrolar
• Muito boa iluminação e ventilação

Despesas e impostos:

• Venda: USD 107.000
• Alugado por $20.000
• Garantia: Porto
• Vigência do contrato: marzo 2025
• Renda anual: 5.75 %
• Baixas despesas comuns ($2.300)
• Sem despesas de ocupação nem taxas de ligação
• Comissão imobiliária: 3% + I.V.A.

Condições:

• Aceita financiamento bancário
• Aceita animais de estimação
• Adequado para escritório

Informações sobre a reforma:

Edifício existente em muito bom estado estrutural, com 19 unidades: duas lojas comerciais de frente no térreo, uma loja no subsolo e 16 apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, distribuídos entre o térreo e dois andares. As instalações gerais foram recuperadas, os acabamentos foram valorizados e unidades residenciais e lojas de excelente qualidade foram revitalizadas.

• Banheiros com paredes e pisos revestidos com cerâmica esmaltada de primeira qualidade
• Pisos dos dormitórios principais e da sala em vinílico com sistema click residencial
• Torneiras monocomando cromadas e louças de primeira qualidade
• Toda a instalação elétrica foi refeita
• Tubulações de abastecimento termofusionadas e tubulações de esgoto novas
• As unidades são entregues recém-pintadas sobre uma base de massa corrida
• Restauração das esquadrias existentes de madeira nobre e instalação de novas persianas de enrolar
• Móveis de cozinha novos com bancadas de aço inoxidável
• A intervenção em todo o edifício incluiu fachada, poços de ar, terraços e esquadrias