Ciudad Vieja, Apartamento Con Renta - Ciudadela Y Mercedes - Ciudad Vieja

U$S 107,000

R$ ~540,000 / + $ 2,300 gastos comuns / U$S 1,981/m2

US$ 1,981/m2 · 13% mais barato que a mediana de Ciudad Vieja

Publicado há 2 anos
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

54

Ano de construção

1947

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

3368

Apartamento à venda com renda, Ciudadela e Mercedes, Ciudad Vieja

Apartamento à venda em Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguai: U$S 107,000, 54 m², 2 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 2,300 por mês. Publicado em 6 de março de 2024 por Leclat Emprendimientos; atualizado em 7 de março de 2024.

Preço do m² em Ciudad Vieja: venda e aluguel

Apartamento com renda em um excelente edifício reformado e em muito bom estado estrutural. Fica na esquina da Ciudadela com a Mercedes, próximo à Plaza Independencia, a poucos passos do hotel Radisson Victoria Plaza e perto de instituições financeiras, bancos, teatros, museus e restaurantes. Há várias opções de estacionamento a menos de 100 metros e conexões para todas as áreas de Montevidéu.

Unidade 206:

  • 2 dormitórios amplos
  • Sala de estar e jantar
  • Cozinha separada
  • Banheiro completo
  • Segundo andar por escada
  • Área total do imóvel (área construída): 54,10 m²
  • Área das partes comuns: 7,02 m²
  • Área total (APPCU): 61,12 m²

Características:

Apartamento reformado, com instalações sanitárias, tubulações, instalação elétrica, pintura e revestimentos renovados. As esquadrias existentes de madeira nobre foram restauradas e foram instaladas novas persianas de enrolar. Tem ótima iluminação e ventilação.

Despesas e impostos:

  • Venda: USD 107.000
  • Alugado por $20.000
  • Garantia: Porto
  • Vigência do contrato: abril 2025
  • Rendimento anual: 5,75 %
  • Condomínio baixo ($2.300)
  • Aceita financiamento bancário
  • Aceita animais de estimação
  • Adequado para escritório
  • Sem despesas de ocupação nem taxas de ligação

Informações sobre a reforma:

Edifício existente em muito bom estado estrutural, com 19 unidades: dois espaços comerciais de frente no térreo, um espaço comercial no subsolo e 16 apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, distribuídos entre o térreo e dois andares. As instalações gerais foram recuperadas, os acabamentos foram valorizados e unidades residenciais e espaços comerciais de excelente qualidade foram criados novamente.

  • Banheiros com paredes e pisos revestidos com cerâmica esmaltada de primeira qualidade
  • Pisos internos dos dormitórios principais e da sala com piso vinílico residencial de encaixe
  • Torneiras monocomando cromadas e louças de primeira qualidade
  • Instalações elétricas totalmente refeitas
  • Tubulações de abastecimento termofusionadas e novos drenos
  • Unidades entregues recém-pintadas sobre base de massa corrida
  • Esquadrias existentes de madeira nobre restauradas e novas persianas de enrolar instaladas
  • Móveis de cozinha novos com bancadas de aço inoxidável
  • Intervenção na fachada, nos poços de ventilação, nas coberturas e nas esquadrias de todo o edifício

Condições:

Comissão imobiliária: 3% + I.V.A.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

Banheiros

530517

Apartamento

Venda

2

1

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1947

$ 2,300

YC4A9C

2024-03-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 622/mês
Financiamento
US$ 80.250
Juros
US$ 69.073
Total das parcelas
US$ 149.323
Entrada
US$ 26.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

107к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Ciudad Vieja, Apartamento Con Renta - Ciudadela Y Mercedes - Ciudad Vieja

O que há por perto

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Cooperativa Bancaria
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Escuela 218 María Clara Zabala
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Cañabis Protectio
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140 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
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990 m · 12 min a pé
Hospital ou clínica
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
370 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Praia
630 m · 8 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Bandes
40 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
Restaurante ou café
Ceibo
10 m · 1 min a pé · 92 em 1 km
Academia
Momentum Fitness Club
270 m · 3 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Sala de Estar e Jantar

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Leclat Emprendimientos
098...000
598...000
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