Larrañaga, Avenida Luis Alberto De Herrera 2611, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 175,900

R$ ~884,000 / U$S 3,257/m2

US$ 3,257/m2 · 9% mais caro que a mediana de Larrañaga

Publicado há 12 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

54

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1552

Apartamento de 2 quartos à venda em La Blanqueada, Ventura Nórdico

Apartamento à venda em Larrañaga, Montevideo, Uruguai: U$S 175,900, 54 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 25 de outubro de 2025 por Ferreiro Propiedades; atualizado em 1 de novembro de 2025.

Preço do m² em Larrañaga: venda e aluguel

Apartamento novo no Ventura Nórdico, em La Blanqueada. Conta com 2 quartos, 1 banheiro e varanda privativa. Preço de venda a partir de U$S 175.900.

Detalhes do imóvel:

  • Endereço: Luis A. de Herrera 2611
  • Área construída: 54 m²
  • Área privativa: 56 m²
  • Andar: 1
  • Ano de construção: 2025
  • Despesas comuns: US$ 6.000

Características:

O Ventura Nórdico é composto por três edifícios que formam um complexo residencial com 209 apartamentos e áreas comuns para aproveitar no dia a dia. O projeto conta com apartamentos modernos e luminosos em duas avenidas, com varandas em todas as unidades. Uma praça em níveis, com terraços projetados para todas as idades, oferece experiências ao ar livre.

O projeto terá térreo e subsolo com amplo espaço para garagens, estacionamento para bicicletas, 4 lojas comerciais e boxes inteligentes.

Amenities:

  • 3 amplos terraços ao ar livre
  • Quadras de bocha, xadrez e tejo
  • Academia totalmente equipada, interna e externa
  • Churrasqueiras
  • Praça com playground infantil
  • Lavanderia
  • Outros amenities dentro do edifício

Acabamentos e equipamentos:

  • Todas as unidades dispõem de varanda privativa.
  • Cozinha com armários aéreos e sob a bancada. Bancadas de Silestone, resistentes a manchas, impactos e arranhões.
  • Quartos com piso vinílico de alta resistência que imita madeira, frentes de armário espelhadas, tomadas com entrada USB e cortinas motorizadas.
  • Banheiro com piso de porcelanato, espelho, bancada de mármore, box e metais de primeira qualidade.
  • Acesso digital às unidades com porteiro inteligente e controle de acesso por smartphone.
  • Preparação para ar-condicionado e máquina de lavar.

Lei de Habitação Promovida:

  • Isenção de IVA
  • Isenção de ITP
  • Isenção de IRAE ou IRPF sobre aluguéis por 10 anos
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos

Condições:

  • Diferentes formas de pagamento e financiamento
  • Preço de venda: U$S 175.900 (a partir de)
  • Ocupação e serviços: 4%
  • 2 quartos a partir de USD 175.900
  • 1 quarto a partir de USD 139.900
  • Studio a partir de USD 102.900

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1292880

Apartamento

Venda

54

562

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

2

1

SD71E69

2025-10-25

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.023/mês
Financiamento
US$ 131.925
Juros
US$ 113.550
Total das parcelas
US$ 245.475
Entrada
US$ 43.975

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

175.9к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Larrañaga, Avenida Luis Alberto De Herrera 2611, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
1,2 km · 14 min a pé
Supermercado
Super Tico
180 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Escuela 197 Ana Bruzzone de Scarone
200 m · 2 min a pé · 29 em 1 km
Farmácia
Guaraní
100 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
Parque
Plazoleta Quinta de la Paraguaya
590 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
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Universidade
Facultad de Ciencias Agrarias
640 m · 8 min a pé · 9 em 1 km
Hospital ou clínica
Dental Life
130 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
170 m · 2 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Los Horneros
60 m · 1 min a pé · 18 em 1 km
Academia
CF5
80 m · 1 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Varanda de serviço

Elevador

Academia

Lavanderia

Piscina

Área Comum

WiFi

Instalação de TV a Cabo

Provisão para Ar Condicionado

Ar Condicionado

Jardim

Área de serviço

Piso de Porcelanato

Animais de Estimação Permitidos

Grupos de Jovens Permitidos

Ações Adicionais

Street View
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