U$S 229,000

R$ ~1,160,000 / + $ 6,500 gastos comuns / U$S 962/m2

US$ 1,050/m2 · 25% mais barato que a mediana de Ciudad Vieja

Publicado há 42 dias
Banheiros

2

M² construído

238

Ano de construção

1913

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

216

Escritório para alugar ou vender em Ciudad Vieja e Centro

Escritório à venda em Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguai: U$S 229,000, 218 m², 2 banheiros. Condomínio (gastos comuns): $ 6,500 por mês. Publicado em 10 de setembro de 2026 por Workplace Real Estate; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ciudad Vieja: venda e aluguel

Amplo escritório no primeiro andar da Av. Uruguay, em frente ao Banco Central e a apenas 2 quadras da Plaza Independencia. Em excelente estado, de frente para a rua, com vista desobstruída e muito iluminado.

O escritório:

  • 218 metros quadrados de área própria mais pátio interno.
  • Recepção com sala de espera.
  • Pátio exclusivo de boas dimensões, atualmente com plantas que criam um ambiente diferente e muito agradável.
  • Sala de reuniões de boas dimensões.
  • 3 salas de trabalho de frente, com muita luz.
  • Open office para aproximadamente 6 pessoas.
  • Segundo open office nos fundos.
  • Cozinha definida com balcão para refeições.
  • 2 banheiros, sendo 1 completo.
  • Mezanino com espaço para arquivo e posto de trabalho.

Além disso:

  • Luminárias instaladas.
  • Ar-condicionado em todos os ambientes.
  • Equipado com móveis de muito boa qualidade, não incluídos no preço e sujeitos a negociação.

O edifício:

  • Edifício de categoria com apenas 5 unidades.
  • Não dispõe de portaria, o que resulta em despesas comuns baixas.
  • Excelente manutenção.
  • Acesso por elevador ou escada. Primeiro andar.

Despesas comuns:

Aproximadamente $U 6.500, sujeitas à prestação de contas. Podem variar mês a mês.

À venda ou para alugar. Consulte. Na venda, há possibilidade de financiar uma parte: USD 170.000 mais parcelas.

Consulte a WORKPLACE REAL ESTATE. Somos especialistas em imóveis corporativos.

As informações contidas neste documento foram fornecidas integralmente pelos proprietários do imóvel. A WRE não garante a exatidão ou a integralidade das informações nem se responsabiliza por diferenças ou alterações que possam surgir a partir desta publicação. Honorários de intermediação: 3% + IVA para operações de compra e venda e um mês de aluguel + IVA para operações de locação.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1669356

Escritório

Venda

218

2

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1913

$ 6,500

RBA934

2026-10-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.332/mês
Financiamento
US$ 171.750
Juros
US$ 147.828
Total das parcelas
US$ 319.578
Entrada
US$ 57.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

229к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Ciudad Vieja, Mts Banco Central

O que há por perto

Transporte público
230 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Planeta
290 m · 4 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Escuela 239
270 m · 3 min a pé · 19 em 1 km
Farmácia
San Roque
50 m · 1 min a pé · 27 em 1 km
Parque
Plaza Matriz
180 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
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Universidade
Universidad de la Empresa
580 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Hospital ou clínica
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
830 m · 10 min a pé · 3 em 1 km
Praia
550 m · 7 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
50 m · 1 min a pé · 41 em 1 km
Restaurante ou café
Dueto
70 m · 1 min a pé · 115 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
710 m · 9 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Água Quente Central

Ar Condicionado

Aquecimento

Ações Adicionais

Street View
Workplace Real Estate
097...030 099...656 091...031
+59...030
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