U$S 549,850

R$ ~2,780,000 / + $ 21,549 gastos comuns / U$S 3,273/m2

US$ 4,166/m2 · 9% mais caro que a mediana de Carrasco

Publicado há 43 dias
Banheiros

1

M² construído

168

Ano de construção

2022

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

175

Escritórios para alugar ou vender em Carrasco

Escritório à venda em Carrasco, Montevideo, Uruguai: U$S 549,850, 132 m², 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 21,549 por mês. Publicado em 10 de setembro de 2026 por Workplace Real Estate; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Carrasco: venda e aluguel

A WORKPLACE Real Estate oferece um escritório novo em um edifício de primeiro nível. O projeto de uso misto combina a revitalização do Hotel Riviera com um complexo de escritórios de padrão internacional e uma torre com apartamentos de frente para a Rambla de Carrasco.

Escritórios inteligentes:

Construído de acordo com as normas LEED, selo global que certifica a sustentabilidade em todas as etapas.

Proximidade e conectividade:

Região em constante crescimento, nos arredores residenciais do bairro de Carrasco, a 3 minutos de Arocena.

O edifício:

Torre com térreo, três andares de escritórios e coroamento, ao lado do antigo Hotel Riviera. Entradas independentes para escritórios e residências.

  • Lobby espetacular com acabamentos de primeira qualidade.
  • Rooftop com churrasqueira.
  • Sala de amamentação.
  • Printer Center.
  • Wi-Fi nas áreas comuns.
  • Máquinas de venda automática.
  • Área para bicicletas.
  • Vestiários.
  • Grupo gerador.

Segurança:

  • Portaria 24 horas, 365 dias por ano.
  • CCTV.
  • Controle de acesso por cartão magnético codificado e catracas automatizadas.
  • Proteção ativa e passiva contra incêndios.
  • Segurança perimetral.

O escritório:

  • Escritório amplo com pé-direito superior.
  • Preparação para ar-condicionado.

Despesas comuns:

Cobrança conforme prestação de contas. Podem variar mês a mês.

Consulte: Na WORKPLACE REAL ESTATE, somos especialistas em imóveis corporativos.

As informações deste documento foram fornecidas integralmente pelos proprietários do imóvel. A WRE não garante sua exatidão ou completude e não se responsabiliza por diferenças ou alterações que possam ocorrer após esta publicação. Honorários de intermediação: 3% + IVA para operações de compra e venda. Um mês de aluguel + IVA para operações de locação.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1669340

Escritório

Venda

132

1

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

2022

$ 21,549

D53009

2026-10-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.197/mês
Financiamento
US$ 412.388
Juros
US$ 354.949
Total das parcelas
US$ 767.337
Entrada
US$ 137.463

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

549.9к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Carrasco, Rambla

O que há por perto

Transporte público
1,8 km · 22 min a pé
Supermercado
Devoto
510 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Escuela 81 Mahatma Gandhi
230 m · 3 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Farmashop
570 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Parque
Plaza Carlos Thays
770 m · 10 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de Montevideo
940 m · 12 min a pé
Hospital ou clínica
Policlinico SEMM
480 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Praia
Playa Carrasco
60 m · 1 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
960 m · 12 min a pé · 3 em 1 km
Restaurante ou café
La Casa Vioeta
370 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Academia
Carrasco Vital Club
2,1 km · 26 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Água Quente Central

Ar Condicionado

Aquecimento

Ações Adicionais

Street View
Workplace Real Estate
097...030 099...656 091...031
+59...030
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