Cordón, Parque Rodo / Cordon

U$S 370,500

R$ ~1,870,000 / + $ 8,700 gastos comuns / U$S 2,573/m2

US$ 2,573/m2 · 38% mais caro que a mediana de Cordón

Publicado há 41 dias
Banheiros

3

Garagem

1

M² construído

144

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

150

Escritórios novos para aluguel ou venda em Cordón

Escritório à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 370,500, 144 m², 3 banheiros. Condomínio (gastos comuns): $ 8,700 por mês. Publicado em 11 de setembro de 2026 por Workplace Real Estate; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

A WORKPLACE Real Estate oferece três escritórios novos para aluguel ou venda em Cordón, na esquina de Constituyente com Minas. Excelente conectividade.

Escritórios:

  • Três escritórios contíguos
  • Dois escritórios de 47,5 m² cada
  • Um escritório de 50 m²
  • Área total de 144 m² somando as 3 unidades
  • Plantas livres, estilo open office
  • 1 banheiro por unidade
  • 1 kitchenette por unidade
  • Previsão para instalação de aparelhos de ar-condicionado

O edifício:

  • Localização estratégica no centro de Cordón Sur
  • Duas torres residenciais com acesso independente à praça de escritórios
  • Duas entradas: pela Rodó e pela Constituyente
  • Espaço de coworking de uso comum
  • Salão multiuso equipado com churrasqueira: 450 UI por reserva

Despesas e impostos:

  • Vagas de garagem: $ 5.000 por unidade, sujeito à disponibilidade, mais despesas condominiais de aproximadamente $400 e tributos bimestrais
  • Despesas condominiais: aproximadamente $8.700 + IVA
  • Despesas de ocupação: 4,5%

Condições:

  • Garantias aceitas: seguradoras
  • Prazo mínimo: 2 anos

Consulte outras opções. Na WORKPLACE REAL ESTATE, somos especialistas em imóveis corporativos.

As informações deste documento foram fornecidas integralmente pelos proprietários do imóvel. A WRE não garante sua exatidão ou integralidade e não se responsabiliza por diferenças ou alterações que possam surgir a partir desta publicação. Honorários de intermediação: 3% + IVA para operações de compra e venda. Um mês de aluguel + IVA para operações de locação.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1669210

Escritório

Venda

144

3

Garagem

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2025

$ 8,700

A93E30

2026-10-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.154/mês
Financiamento
US$ 277.875
Juros
US$ 239.172
Total das parcelas
US$ 517.047
Entrada
US$ 92.625

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

370.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Parque Rodo / Cordon

O que há por perto

Transporte público
220 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Ta-Ta
150 m · 2 min a pé · 28 em 1 km
Escola
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
100 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
Farmácia
Minas
250 m · 3 min a pé · 32 em 1 km
Parque
Plazoleta Lorenzo Justiniano Pérez
360 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Ciencias Sociales
190 m · 2 min a pé · 21 em 1 km
Hospital ou clínica
Consultorios Constituyente
140 m · 2 min a pé · 14 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,2 km · 15 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
340 m · 4 min a pé · 22 em 1 km
Restaurante ou café
Andale Taqueria Vegana
100 m · 1 min a pé · 81 em 1 km
Academia
Aerobic
160 m · 2 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Água Quente Central

Ações Adicionais

Street View
Workplace Real Estate
097...030 099...656 091...031
+59...030
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