$ 135,000

R$ ~18,500

US$ 10/m2/mês · 6% mais caro que a mediana de Ciudad Vieja

Publicado há 1 dia
Banheiros

3

M² construído

335

Ano de construção

1920

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

1

Local comercial para alugar, 335 m² - Ciudad Vieja, Montevideo

Local comercial para alugar em Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguai: $ 135,000, 335 m², 3 banheiros. Publicado em 6 de novembro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 7 de novembro de 2026.

Preço do m² em Ciudad Vieja: venda e aluguel

Aluguel de exclusivo espaço gastronômico, localizado em uma das áreas turísticas e comerciais mais destacadas de Montevidéu, com grande potencial econômico.

Localização:

Em frente ao Mercado del Puerto, na rua de pedestres Yacaré, esquina com Piedras. O local recebe intenso fluxo de turistas nacionais e internacionais durante todo o ano, além do fluxo permanente de passageiros dos cruzeiros que chegam ao Porto de Montevidéu.

Características:

O espaço pode ser facilmente adaptado para outros usos comerciais. Ocupa um terreno de 339 m², com 335 m² construídos, distribuídos de forma funcional para a atividade gastronômica:

  • Dois amplos salões conectados no térreo.
  • Mezanino totalmente operacional, ideal para ampliar a capacidade de atendimento ou receber eventos privados.
  • Cozinha profissional totalmente equipada.
  • Três banheiros.
  • Mobiliário completo incluído.
  • Sistema de alarme com sensores perimetrais em cortinas e portas, além de sensores internos.
  • Possibilidade de instalar mesas, cadeiras e guarda-sóis na calçada da rua Yacaré, ampliando a capacidade de atendimento.

Estado:

O local foi totalmente reformado nos últimos anos e está em excelente estado de conservação, pronto para começar a operar imediatamente, minimizando o tempo e os custos de instalação.

Condições:

Por sua localização, dimensões, estado e características, este imóvel é uma oportunidade para empresas gastronômicas ou de outros segmentos comerciais que busquem se instalar em um ponto de alta demanda e grande potencial comercial. Consulte as condições de aluguel e agende uma visita.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1797826

Local comercial

Aluguel

335

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

1920

WA008E

2026-11-06

Localização

135к $

Localização

Montevideo

Endereço

Ciudad Vieja, Yacaré 1500

O que há por perto

Transporte público
120 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Supermercado
Cooperativa Bancaria
460 m · 6 min a pé
Escola
Escuela 218 María Clara Zabala
420 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Dársena
160 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Parque
Plaza Zabala
310 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
1,4 km · 18 min a pé
Hospital ou clínica
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
210 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Praia
1,1 km · 14 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
170 m · 2 min a pé · 28 em 1 km
Restaurante ou café
Sinestesia
10 m · 1 min a pé · 67 em 1 km
Academia
Momentum Fitness Club
330 m · 4 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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