$ 135,000

R$ ~16,900

US$ 10/m2/mês · 6% mais caro que a mediana de Ciudad Vieja

No mercado desde 25/09/2026 · Antes anunciado por $ 135,000
Banheiros

3

M² construído

335

Ano de construção

1920

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

24

Aluguel de local comercial em frente ao Mercado del Puerto

Local comercial para alugar em Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguai: $ 135,000, 335 m², 3 banheiros. Publicado em 17 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ciudad Vieja: venda e aluguel

Aluguel de exclusivo espaço gastronômico, localizado em uma das áreas turísticas e comerciais mais destacadas de Montevidéu, com grande potencial econômico.

Localização:

Em frente ao Mercado del Puerto, na rua de pedestres Yacaré, esquina com Piedras. O local recebe intenso fluxo de turistas nacionais e internacionais durante todo o ano, além do fluxo permanente de passageiros dos cruzeiros que chegam ao Porto de Montevidéu.

Características:

O espaço pode ser facilmente adaptado para outros usos comerciais. Ocupa um terreno de 339 m², com 335 m² construídos, distribuídos de forma funcional para a atividade gastronômica:

  • Dois amplos salões conectados no térreo.
  • Mezanino totalmente operacional, ideal para ampliar a capacidade de atendimento ou receber eventos privados.
  • Cozinha profissional totalmente equipada.
  • Três banheiros.
  • Mobiliário completo incluído.
  • Sistema de alarme com sensores perimetrais em cortinas e portas, além de sensores internos.
  • Possibilidade de instalar mesas, cadeiras e guarda-sóis na calçada da rua Yacaré, ampliando a capacidade de atendimento.

Estado:

O local foi totalmente reformado nos últimos anos e está em excelente estado de conservação, pronto para começar a operar imediatamente, minimizando o tempo e os custos de instalação.

Condições:

Por sua localização, dimensões, estado e características, este imóvel é uma oportunidade para empresas gastronômicas ou de outros segmentos comerciais que busquem se instalar em um ponto de alta demanda e grande potencial comercial. Consulte as condições de aluguel e agende uma visita.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1692610

Local comercial

Aluguel

335

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

1920

RECB6A

2026-10-17

Localização

135к $

Localização

Montevideo

Endereço

Ciudad Vieja, Yacaré 1500

O que há por perto

Transporte público
120 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Supermercado
Cooperativa Bancaria
460 m · 6 min a pé
Escola
Escuela 218 María Clara Zabala
420 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Dársena
160 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Parque
Plaza Zabala
310 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
1,4 km · 18 min a pé
Hospital ou clínica
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
210 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Praia
1,1 km · 14 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
170 m · 2 min a pé · 28 em 1 km
Restaurante ou café
Sinestesia
10 m · 1 min a pé · 67 em 1 km
Academia
Momentum Fitness Club
330 m · 4 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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