$ 31,000

R$ ~3,893 / + $ 4,262 gastos comuns

US$ 17/m2/mês · 6% mais caro que a mediana de Cordón

Publicado há 3 dias
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

103

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

8

Aluguel de apartamento de 1 dormitório com pátio em El Cordón

Apartamento para alugar em Cordón, Montevideo, Uruguai: $ 31,000, 46 m², 1 quarto, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 4,262 por mês. Publicado em 22 de outubro de 2026 por Kosak Inversiones Inmobiliarias; atualizado em 23 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Apartamento novo, de fundos, na rua Mercedes. Uma opção para morar ou investir. Conta com um pátio de 57 m².

Localização:

No coração do bairro Cordón, perto do Centro, do Shopping Tres Cruces e da Plaza Líber Seregni. A região preserva sua identidade de bairro, histórias de amizade e tradições. O Soho Mercedes fica perto de tudo.

Benefícios fiscais:

O projeto é realizado sob a Lei 18.795, Lei de Habitação Promovida (Habitação Social), e conta com:

  • Isenção do ITP.
  • Isenção do IRAE/IRPF sobre a renda gerada pelos aluguéis por 10 anos.
  • Isenção do IP por 10 anos.

Edifício:

  • 11 andares com 7 unidades por andar.
  • Academia e espaço de coworking no primeiro andar.
  • Churrasqueiras externas na cobertura.

Características:

  • Janelas com persianas de enrolar nas salas de estar e nos dormitórios.
  • Pisos e revestimentos cerâmicos nos banheiros e cozinhas.
  • Previsão para ar-condicionado.
  • Bancadas de granito e mármore.
  • Armários inferiores de cozinha.
  • Instalação para telefone e TV a cabo.

Garagens:

Opcionais, a partir de USD 15.450. Consulte as opções disponíveis.

Entrega:

Setembro de 2026.

Despesas comuns:

Baixas. $ 4262.

Contato:

Marisol Huergo, agente imobiliária, Kosak Inversiones Inmobiliarias.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

Quartos de dormir

1764126

Apartamento

Aluguel

46

57

1

Banheiros

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2026

$ 4,262

E6928F

2026-10-22

Custo mensal

Aluguel$ 31.000
Condomínio$ 4.262
Total por mês$ 35.262

Localização

31к $

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón

O que há por perto

Transporte público
40 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Comag
130 m · 2 min a pé · 27 em 1 km
Escola
Colegio Nacional José Pedro Varela
100 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
Farmácia
Homeopatía Alemana
160 m · 2 min a pé · 30 em 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
100 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación
110 m · 1 min a pé · 15 em 1 km
Hospital ou clínica
Consultorios Constituyente
490 m · 6 min a pé · 16 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,6 km · 20 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
210 m · 3 min a pé · 27 em 1 km
Restaurante ou café
El Medallón
90 m · 1 min a pé · 57 em 1 km
Academia
Aerobic
470 m · 6 min a pé · 12 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Ações Adicionais

Street View
Kosak Inversiones Inmobiliarias
+59...312 +59...320 092...025
+59...025
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