U$S 95,000

Preço reduzido −17%

R$ ~478,000 / + $ 4,900 gastos comuns / U$S 2,209/m2

US$ 2,209/m2 · 109% mais caro que a mediana de Maroñas

Publicado há 7 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

43

Ano de construção

2019

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1120

Venda de apartamento de 2 quartos em Unión, limite com Maroñas

Apartamento à venda em Maroñas, Montevideo, Uruguai: U$S 95,000, 43 m², 2 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 4,900 por mês. Publicado em 13 de março de 2026 por Prospero Negocios Inmobiliarios; atualizado em 21 de outubro de 2026.

Preço do m² em Maroñas: venda e aluguel

Veja o vídeo do imóvel na publicação. Referência AL2277.

Apartamento no primeiro andar por escada, com terraço lavanderia, em Unión, limite com Maroñas.

Área:

  • Área construída: 43 m²
  • Total: 44 m²
  • Ano de construção: 2019

Localização:

20 de Febrero e Idelfonso García, a 2 quadras de 8 de Octubre em direção ao lado sul. Perto da Plaza de Deportes.

Detalhes do imóvel:

  • 2 quartos
  • Sala de estar e jantar
  • 1 banheiro completo
  • Cozinha integrada
  • Terraço lavanderia
  • Fundos, primeiro andar por escada

Descrição:

Sala de estar e jantar com ar-condicionado e janela ampla, cozinha integrada e terraço lavanderia. Dois quartos e banheiro completo. O apartamento fica com A/A, aquecedor de água e coifa.

Despesas comuns:

  • Valor mensal: $ 5.000
  • Inclui OSE, saneamento e limpeza do edifício

Características do edifício:

  • Número de andares: 3
  • Apartamentos por andar: 8
  • Elevador: não
  • Portaria: não

Benefícios fiscais:

Este apartamento está amparado pela Lei de Promoção de Moradias de Interesse Social (Lei N.º 18.795).

  • Isenção do ITP
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre os rendimentos de aluguel por 10 anos
  • Isenção do IP por 10 anos

A localização no mapa pode não ser exata à localização do imóvel.

Preço de venda: U$s 115.000
Comissão imobiliária: 3% + I.V.A.
Referência: AL2277

Os dados foram fornecidos pelos proprietários; consequentemente, a Inmobiliaria Prospero fica isenta de toda responsabilidade.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1436795

Apartamento

Venda

43

2

Banheiros

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2019

$ 4,900

L69F9D

2026-03-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 552/mês
Financiamento
US$ 71.250
Juros
US$ 61.326
Total das parcelas
US$ 132.576
Entrada
US$ 23.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

95к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Maroñas

O que há por perto

Transporte público
Intercambiador Belloni
1,4 km · 17 min a pé
Supermercado
Tienda Inglesa
340 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Escuela 38 Horacio Dura
70 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Farmácia
Ahumada
240 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
Parque
Plaza de la Restauración
940 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
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Universidade
Centro de Investigaciones Nucleares
1,7 km · 21 min a pé
Hospital ou clínica
Servicio Medico Integral
190 m · 2 min a pé · 6 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Scotiabank
760 m · 9 min a pé · 6 em 1 km
Restaurante ou café
La Clasica
220 m · 3 min a pé · 17 em 1 km
Academia
360 m · 5 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Terraço

Ar Condicionado

Histórico de preço

  • 21/10/2026U$S 95,000−17 %
  • 13/03/2026U$S 115,000Preço inicial

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