U$S 410,000

R$ ~2,250,000 / U$S 1,454/m2

US$ 1,454/m2 · 33% mais barato que a mediana de Malvín

Publicado há 8 dias
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

Garagem

3

M² construído

282

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

40

Venda em Malvín Sur: 3 quartos, 2 banheiros e 2 unidades nos fundos

Casa à venda em Malvín, Montevideo, Uruguai: U$S 410,000, 282 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 29 de outubro de 2026 por Lebutt Negocios Inmobiliarios; atualizado em 30 de outubro de 2026.

Preço do m² em Malvín: venda e aluguel

Oportunidade de venda no centro de Malvín, a uma quadra da rambla. Ideal para 2 famílias, investimento, projeto, empresas ou consultórios.

Características:

  • Padrón único com orientação norte e variedade de serviços.
  • Terreno de 433 m² com 1 imóvel na frente e 2 apartamentos nos fundos, versátil para uso residencial ou comercial, ou para obter renda em uma das áreas mais valorizadas de Malvín.

Unidade 1, na frente:

  • Chalé de telhas em um único pavimento, com entrada lateral para vários carros.
  • Aproximadamente 120 m², distribuídos em sala de estar na frente, 3 quartos com piso de parquet e 2 banheiros, um deles completo.
  • Hall que leva à cozinha semintegrada com sala de uso diário e acesso a um pátio com cobertura de policarbonato e um pouco de área verde.
  • Reformada recentemente, com troca de esquadrias, instalação elétrica, banheiros, cozinha com móveis da Bosh e pisos.

Unidade 2:

  • Apartamento com pátio na frente e acesso à sala de jantar com lareira a lenha.
  • Cozinha independente de bom tamanho, 1 quarto com janela ampla voltada para um pátio interno e banheiro completo.
  • Aproximadamente 70 m².

Unidade 3, nos fundos:

  • Precisa de reforma. Dispõe de ampla recepção, quarto, cozinha e banheiro.
  • Acesso a pátio com churrasqueira e escada para o terraço, onde há um cômodo para múltiplos usos.
  • Aproximadamente 80 m².

Acesso e estacionamento:

  • O acesso às 2 unidades dos fundos é por passagem lateral; seria possível estacionar um carro para cada uma no espaço lateral.
  • Dispõe de grade perimetral e muros divisórios.

Condições:

  • Honorários profissionais: 3% mais IVA.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1778466

Casa

Venda

282

282

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

2

3

UYBA9ED

2026-10-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.384/mês
Financiamento
US$ 307.500
Juros
US$ 264.671
Total das parcelas
US$ 572.171
Entrada
US$ 102.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

410к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Malvín, Orinoco

O que há por perto

Transporte público
1,8 km · 23 min a pé
Supermercado
Supersol
330 m · 4 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Colegio y Liceo John F. Kennedy
180 m · 2 min a pé · 14 em 1 km
Farmácia
Farmashop 51
330 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Parque
Parque Baroffio
610 m · 8 min a pé
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Ciencias
2,2 km · 27 min a pé
Hospital ou clínica
Clínica Malvin
480 m · 6 min a pé
Praia
Playa Malvín
110 m · 1 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Republica
700 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Restaurante ou café
Alta Pizza
180 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Academia
ViaAqua Malvin
590 m · 7 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Varanda de serviço

Jardim

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Street View
Lebutt Negocios Inmobiliarios
094...808 095...197
095...197
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