Minas, Ruta 8 Km 134 100

U$S 2,100,000

R$ ~11,500,000 / U$S 65,625/m2

No mercado desde 19/09/2025 · Antes anunciado por U$S 2,100,000
Banheiros

1

M² construído

32

Tipo de propriedade

Fazenda ou campo

Visualizações

22

Empreendimento turístico à venda em campo de 32 ha em Minas

Chácara à venda em Minas, Lavalleja, Uruguai: U$S 2,100,000, 32 m², 1 banheiro. Publicado em 29 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 30 de outubro de 2026.

Preço do m² em Minas: venda e aluguel

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais pitorescas do Uruguai. Neste campo de 32 ha foi desenvolvido um empreendimento turístico de primeira linha, visitado por turistas do Uruguai e do exterior.

Características:

  • O restaurante Estación Penitente foi construído de forma totalmente ecológica e autossustentável, com vagões de trem de 1950. Seu estilo vintage combina o ambiente agreste do campo serrano com as construções do restaurante e os 3 refúgios, que oferecem hospedagem em cada Eco-Suite para 2 pessoas, com uma vista incomparável das serras.
  • Toda a construção foi feita com materiais reciclados, respeitando o meio ambiente. Conta com telhado verde, saneamento ecológico, sistema de captação de água e geração de energia por meio de painéis fotovoltaicos, minimizando o impacto ambiental.
  • Trilhas, ravinas, morros, observação de aves e belas vistas proporcionam um ambiente de paz e harmonia.
  • Está localizado no ponto mais alto das Sierras de Minas, na rota Panorámica ao Salto del Penitente.
  • Conta com represa e água de nascente, proporcionando água em toda a propriedade.
  • Os solos são muito adequados para vinhedos em altitude.

Atividade:

  • O restaurante e a hospedagem estão funcionando muito bem. Nestes 7 anos desde sua criação, recebe turistas do Uruguai e do exterior.

Localização:

  • A 100 km de Punta del Este, 140 km de Montevidéu e 20 km de Minas.

Potencial:

  • O campo, suas belas vistas e construções têm grande potencial para desenvolver hospedagem, gastronomia e cultivo de uvas, visando a um turismo em forte crescimento.

Condições:

  • Consultar formas de pagamento e mais detalhes do imóvel.
  • Honorários imobiliários: 3% mais IVA.
  • Compartilhamos com todos os colegas imobiliários.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1777955

Fazenda ou campo

Venda

32

Hectares

Banheiros

Referência

Atualizada

32

1

BDDB4A

2026-10-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 12.211/mês
Financiamento
US$ 1.575.000
Juros
US$ 1.355.630
Total das parcelas
US$ 2.930.630
Entrada
US$ 525.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.1м U$S

Localização

Lavalleja

Endereço

Minas, Ruta 8 Km 134 100

Histórico de preço

  • 17/09/2026U$S 2,100,000Anúncio anterior −16 %
  • 23/04/2026U$S 2,500,000Anúncio anterior +25 %
  • 30/10/2025U$S 2,000,000Anúncio anterior +38 %
  • 19/09/2025U$S 1,450,000Anúncio anterior

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