Minas, Ruta 12 300

U$S 80,000

R$ ~441,000 / U$S 2/m2

US$ 2/m2 · 96% mais barato que a mediana de Minas

No mercado desde 24/04/2026 · Antes anunciado por U$S 80,000
Banheiros

1

M² construído

50000

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

17

Chácaras à venda em Sierra de Minas, Cerro Místico

Terreno à venda em Minas, Lavalleja, Uruguai: U$S 80,000, 50000 m², 1 banheiro. Publicado em 5 de novembro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 6 de novembro de 2026.

Preço do m² em Minas: venda e aluguel

Chácaras de 5 hectares em Monte Nativo, com córrego e vista panorâmica. Localizadas nas serras, oferecem vistas de 360 graus e a privacidade de um condomínio fechado, sem custos fixos.

Características:

  • Longe o suficiente da cidade para aproveitar o silêncio e a natureza, mas perto dos serviços.
  • Todas as chácaras têm vista panorâmica para as serras, acesso a córrego e mata nativa.
  • Estradas de acesso a cada chácara.

Energia e água:

  • Parque residencial privado 100% autossuficiente em energia. As casas e construções geram a própria energia para aquecimento, água quente e eletricidade por meio de painéis fotovoltaicos.
  • Água potável de poços semissurgentes, com excelente qualidade e pureza graças às características geológicas da região.

Bioparque residencial:

  • Cada família se compromete a não caçar nem pulverizar agroquímicos, proteger o meio ambiente contra a poluição luminosa e sonora e permitir a livre circulação da fauna nativa entre as chácaras.
  • Área ajardinada de quase 200 hectares, com quase 5 km de caminhos para trekking e bicicletas, mirantes e placas para passeios autoguiados, com informações educativas e mapas de acesso aos diferentes biomas do parque.

Assessoria e serviços:

  • Assessoria gratuita sobre o manejo ecológico de resíduos orgânicos e efluentes, microgeração de eletricidade, condicionamento térmico das construções e capacitação no projeto e manejo de hortas orgânicas familiares.
  • Serviços de construção e assessoria no projeto de casas autossuficientes e energeticamente eficientes.

Financiamento:

  • Entrada de pelo menos USD 20 mil e saldo em até 20 anos em UI a 4%.
  • Entrada de pelo menos USD 20 mil e saldo em até 20 anos em USD a 7%.

Honorários imobiliários: 3% mais IVA.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações; os valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1793595

Terra

Venda

50000

Banheiros

Referência

Atualizada

1

C2909A

2026-11-05

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 465/mês
Financiamento
US$ 60.000
Juros
US$ 51.643
Total das parcelas
US$ 111.643
Entrada
US$ 20.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

80к U$S

Localização

Lavalleja

Endereço

Minas, Ruta 12 300

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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