Espaço Yoga:
- Localizado no centro do padrón, em frente à estrada, foi projetado para atividades de meditação e bem-estar.
- Construído em barro, com estrutura de madeira e telhado de palha.
- Conta com dois aparelhos de ar-condicionado, cozinha e banheiro.
- Ambiente ideal para retiros, oficinas e empreendimentos relacionados ao bem-estar.
Setor esportivo:
- Atualmente em funcionamento, conta com uma quadra de futebol 5 de grama sintética, semiaberta, com 512 m².
Instalações adicionais:
- Estacionamento para aproximadamente 10 carros.
- Cantina de 78 m² equipada com mesas, ar-condicionado, grades e câmeras de segurança; também utilizada para eventos.
- Churrasqueira de 78 m².
- Depósito de 16 m².
- Vestiários e dois banheiros.
- Espaço coberto de 80 m² para eventos ou atividades complementares.
- A grama sintética da quadra está em funcionamento, embora possa precisar de renovação no médio prazo (1 a 2 anos).
Potencial de desenvolvimento:
A propriedade está em uma área estratégica de expansão urbana, onde atualmente estão sendo desenvolvidos numerosos projetos habitacionais. Isso torna o padrón uma oportunidade para integrar novos empreendimentos residenciais ou promover iniciativas esportivas, turísticas ou de bem-estar.
Além da possibilidade de subdividir para moradias, o terreno tem espaço suficiente para instalar quadras adicionais (pádel, futebol, entre outras atividades), gerando múltiplas fontes de renda.
Uma propriedade versátil, localizada em uma das áreas de maior crescimento de Minas, que combina residência de qualidade, empreendimento em funcionamento e grande potencial de expansão.
Localização aproximada.
Maida Castillo - Fernando Rodríguez - Inmobiliaria Imperium
