Chácara à venda em Villa del Cerro, Lavalleja, Uruguai: U$S 941,500, 184 m², 1 banheiro. Publicado em 7 de fevereiro de 2025 por María Noel Varela Negocios Inmobiliarios; atualizado em 8 de fevereiro de 2025.
María Noel Varela Negocios Inmobiliarios apresenta com exclusividade um campo florestal e pecuário de 184,6 hectares em Zapicán, uma oportunidade para quem busca uma área rural com potencial. A propriedade conta com uma casa-sede de época e um galpão, além de infraestrutura em estado regular que pode ser adaptada a diversas necessidades. Os pontos de água são permanentes e vêm do Arroyo Islas, garantindo um abastecimento constante de água, essencial para a atividade pecuária e a manutenção da fauna local.
Acesso e localização:
- A 7 km de Zapicán, por uma estrada vicinal de cascalho.
- 2 km de servidão de passagem até chegar à propriedade.
- José Balle y Ordoñez, a 35 km; Montevideo, a 230 km; UPM Pueblo Centenario, a 240 km; Montes del Plata em Conchillas, a 369 km.
Características:
- Preço de USD 5,100 por hectare.
- Cercas em bom estado, garantindo a proteção do gado.
- Solos: Grupo 2.11a com 18.51%, Grupo 2.14 com 71.93% e Grupo 2.20 com 9.56%.
- Índice geral de produtividade de 62.
