Polo logístico para alugar com galpão de 8.000 m² e 44 ha em Florida

Distribuição das edificações:

• Três principais galpões industriais com tetos em abóbadas de dupla curvatura e claraboias que otimizam a iluminação natural.
• Escritórios administrativos com espaços funcionais e iluminados.
• Sala de reuniões.
• Refeitório para funcionários e áreas comuns equipadas.
• Vestiários e banheiros totalmente equipados.

Características construtivas:

• Pisos de concreto armado de alta resistência.
• Paredes de alvenaria cerâmica.
• Pé-direito livre: 7,5 m até as terças.
• Portões de acesso para caminhões de até 5,5 m de altura.
• Rampa de carga e descarga para veículos de grande porte.
• Amplo pátio para manobras e estacionamento de veículos.

Infraestrutura técnica:

• Estação própria de tratamento de água.
• Sistema de tratamento de efluentes.
• Lagoa de reserva de água para abastecimento em situações críticas.
• Equipamentos industriais (consultar disponibilidade e detalhes).
• Compressores, sistemas de ventilação e conexão às redes de serviços.

Acesso:

Fácil acesso. A menos de 50 m da entrada ficam os novos trilhos da Ferrovia Central, que ligam Montevidéu a Paso de los Toros.

Estado geral:

• Excelente estado de conservação e manutenção.
• Pronto para operar ou adaptar a novas atividades.

Usos potenciais:

• Planta industrial ou logística.
• Centro de armazenagem, embalagem ou distribuição.
• Desenvolvimento agroindustrial.
• Centro de capacitação, escola agrícola ou instituição.

Documentação:

• Documentação em dia. Títulos em ordem.
• Zoneamento adequado para atividades industriais.