Moradia 1:
- 1 dormitório, sala de estar, cozinha e banheiro amplo.
- Telhado leve que facilita a manutenção e a climatização.
- Ideal como moradia para aluguel ou para funcionários administrativos.
Moradia 2:
- 3 dormitórios: um principal de grandes dimensões e dois médios.
- Cozinha com balcão integrada à sala de jantar, sala de estar ampla e churrasqueira externa com parrilla.
- Banheiro completo e telhado de concreto que garante durabilidade e isolamento.
- Pensada para famílias ou com potencial para aluguel premium.
Moradia 3:
- 3 dormitórios: um principal grande e dois médios.
- Cozinha ampla, sala de jantar independente e banheiro.
- Telhado de concreto e área nos fundos de aproximadamente 32 m², ampliando as possibilidades de uso externo.
- Construção sólida e bem proporcionada.
Características:
- Área total construída de 363 m² em terreno de 910 m².
- Três unidades residenciais independentes no mesmo terreno.
- Oficina equipada com fosso para manutenção mecânica.
- Potencial para múltiplas rendas de aluguel e geração de receita recorrente.
- Ampla frente de 14 metros para a Calle Gianola.
- Construções regularizadas e classificadas como aptas para uso profissional.
- Conexão à rede de esgoto.
- Acesso independente à área comercial por entrada lateral.
- Construção de 1985, com estruturas de concreto nas moradias principais.
Oportunidade de investimento:
Este imóvel é uma alternativa para investidores que buscam diversificar seus portfólios imobiliários. A combinação de unidades residenciais com área comercial permite diferentes modelos de negócio: aluguel das moradias, operação da oficina, depósito comercial ou até mesmo venda de unidades individuais. O terreno único facilita a gestão integral e mantém a independência operacional de cada área.
Localização:
Em Florida, uma região com demanda constante por serviços e moradia, este imóvel oferece flexibilidade e rentabilidade em um só lugar.
Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações; os valores são aproximados.
