Carmelo, Carmelo Golf - Lote Al 100

U$S 150,000

R$ ~757,000 / U$S 35/m2

US$ 35/m2 · 14% mais barato que a mediana de Carmelo

Publicado há 4 anos
M² construído

4295

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

6976

Terreno de 4.295 m² à venda no Carmelo Golf, setor Isla

Terreno à venda em Carmelo, Colonia, Uruguai: U$S 150,000, 4295 m². Publicado em 14 de janeiro de 2022 por Covello International; atualizado em 27 de abril de 2023.

Preço do m² em Carmelo: venda e aluguel

Terreno de 4.295 m² localizado no Carmelo Golf, setor Isla.

Descrição do empreendimento Carmelo Golf:

É um bairro residencial privado na localidade de Carmelo, Uruguai. Conta com 270 hectares arborizados e uma paisagem marcada por quebradas, grandes lagoas e vinhedos. É um conceito projetado para famílias que apreciam a natureza e a vida ao ar livre. Seu entorno natural é o cenário das propostas e atividades oferecidas no local.

Características:

  • Conta com campo de golfe, campo de polo, quadra de tênis de grama, setor de praia privativa com área de serviços, Club House com restaurante e espelhos d’água onde podem ser realizadas atividades náuticas sem motor e pesca esportiva.
  • Está localizado na rota do vinho do Uruguai, rodeado por mais de 7 vinícolas abertas ao público, com vinhos do país e oferta gastronômica de produtos regionais.

Golfe:

Seus 18 buracos foram inaugurados em 2000 e, desde então, o campo é mantido de acordo com os padrões da rede Four Seasons. Desde o fim de 2010, é o campo do Carmelo Golf Club e sede do PGA Uruguay e de outros torneios. Conta com um Driving Range de mais de 250 jardas, uma ampla plataforma para tacadas, greens de approach, Putting Green e quadra de Croquet aos pés dos terraços do Club. A Escola de Golfe funciona o ano todo.

Polo:

O Carmelo Polo Club, membro da Associação Uruguaia de Polo desde 2011, tem sua sede no Carmelo Golf. Seu campo, construído sob a direção do Eng. Alejandro Battro, permite aproveitar esse esporte em um entorno único, a apenas 60 km de Buenos Aires.

  • A temporada de torneios acontece entre outubro e abril, reunindo jogadores de polo locais, argentinos e europeus. Também estabeleceu uma parceria com o Polo Club de Chantilly (Paris) e Aix Pertuis (Aix en Provence).
  • Durante todo o ano há torneios, exibições e escola sob a direção de Marcelo (Puma) Pizzorno, polo manager.

Club House:

Com mais de 700 m², atende a altos padrões de qualidade. Seus materiais, design e terraços com vista para o golfe oferecem um espaço para apreciar o pôr do sol. Proprietários e convidados podem conhecer as opções gastronômicas e compartilhar momentos em família, com amigos ou em eventos corporativos.

Praia privativa:

Atravessando um bosque de pinheiros, chega-se à praia de areias brancas para apreciar o pôr do sol no rio. É ideal para relaxar e praticar esportes náuticos como windsurfe, kitesurfe e caiaque.

Porto:

Acesso às amarras de Puerto Camacho, porta de entrada para Puerto Carmelo e ponto de partida para tardes de pesca, ski, wakeboard e passeios de barco.

La Estancia:

Onde funcionará o Lodge de Carmelo Golf, conserva o estilo típico de uma sede de fazenda uruguaia. Conta com bar, restaurante, salas de estar, vestiários, quadras de tênis e piscina com vista para o campo de polo.

Villas del Golf:

O masterplan prevê dois setores para a construção de condomínios com vista para o driving range, rodeados por antigos vinhedos de uva Tannat.

Os lotes:

  • O Carmelo Golf conta com grandes lotes entre 1.700 e 4.700 m².
  • O projeto foi concebido para se adaptar às preferências de cada cliente: lotes de frente para o Polo, para o campo de Golfe, para um espelho d’água com píer próprio ou sob uma densa arborização no meio de um bosque.
  • Também conta com um macrolote de 4.200 m² onde está prevista a construção de um hotel.

Infraestrutura do loteamento:

  • Telefonia e internet: todo o loteamento conta com dutos de telefonia para a conexão de internet por cabo. O provedor de internet é a Antel, que oferece um bom serviço.
  • Eletricidade: todos os lotes contam com conexão elétrica subterrânea.
  • Televisão: as opções são Directv ou a TV a cabo de Carmelo. Ambas as opções são via aérea.
  • Água: há um poço no bairro, de onde a água é distribuída para todas as casas.
  • Gás: tanques de gás.

Atividades de praia:

Há diversas opções, como caiaque, windsurfe, kitesurfe e stand up paddle. Quem traz lancha também pode praticar ski ou visitar praias únicas no Delta.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

8080

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

4

T0B25C

2022-01-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 872/mês
Financiamento
US$ 112.500
Juros
US$ 96.831
Total das parcelas
US$ 209.331
Entrada
US$ 37.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

150к U$S

Localização

Colonia

Endereço

Carmelo, Carmelo Golf - Lote Al 100

O que há por perto

Restaurante ou café
Pasta Pedro
2,6 km · 32 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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