U$S 400,000

R$ ~2,020,000 / U$S 615/m2

US$ 1,370/m2 · 21% mais barato que a mediana de Colonia Del Sacramento

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

650

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

756

Casa à venda com ponto comercial perto da Plaza de Toros, Colonia

Casa à venda em Colonia del Sacramento, Colonia, Uruguai: U$S 400,000, 292 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 12 de abril de 2026 por Living; atualizado em 9 de maio de 2026.

Preço do m² em Colonia del Sacramento: venda e aluguel

Casa e 5 unidades na Av. Mihanovich, a 100 m da Plaza de Toros. Propriedade versátil em localização privilegiada, em uma área de Colonia del Sacramento com crescimento e atratividade turística. Conta com um terreno de 650 m² e quase 300 m² construídos, ideal para um projeto comercial, complexo de aluguéis ou residência multifamiliar.

Especificações técnicas:

  • Área total: 650 m²
  • Área construída: 292 m²
  • Localização: Av. Mihanovich, a apenas 100 metros da Plaza de Toros
  • Distribuição: 5 unidades residenciais independentes

Detalhes das unidades:

  • Duas casas principais, cada uma com 2 quartos amplos, cozinha integrada à sala de jantar, sala de estar iluminada e banheiro completo
  • Dois apartamentos de 1 quarto, ideais para casais ou pessoas solteiras, com cozinha-sala de jantar e banheiro
  • Uma quitinete com banheiro privativo, perfeita para aluguel temporário

Potencial de investimento:

  • Localização turística: a poucos passos da emblemática Plaza de Toros, é um ponto estratégico para o mercado do Airbnb ou aluguéis de temporada
  • Comércio: a localização na avenida permite a instalação de pontos comerciais ou serviços gastronômicos e turísticos
  • Amplitude: os 358 m² de terreno livre oferecem possibilidades para futuras ampliações, jardim, piscina ou estacionamento privativo

Localização e entorno:

Situada em uma avenida principal, a propriedade garante visibilidade constante, acesso rápido a serviços e conexão direta com o centro histórico e a costa.

Uma propriedade com múltiplas possibilidades. É uma opção para quem busca viver de renda de aluguéis ou estabelecer um ponto comercial de referência.

Honorários imobiliários: 3% + IVA.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1477305

Casa

Venda

292

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

2

1

R99C82

2026-05-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.326/mês
Financiamento
US$ 300.000
Juros
US$ 258.215
Total das parcelas
US$ 558.215
Entrada
US$ 100.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

400к U$S

Localização

Colonia

Endereço

Colonia del Sacramento

O que há por perto

Transporte público
130 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Autoservice Reclalu Carnicería Friambrería Verdulería
340 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Escuela 37 República Argentina
940 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Parque
180 m · 2 min a pé · 4 em 1 km
Universidade
Universidad de la Empresa
180 m · 2 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 2
Praia
660 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Restaurante del Ferrocarril
80 m · 1 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Living
092...438
598...438
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