Carmelo, Montevideo 1100

U$S 197,000

R$ ~990,000 / U$S 1,894/m2

US$ 2,662/m2 · 138% mais caro que a mediana de Carmelo

No mercado desde 19/09/2025 · Antes anunciado por U$S 197,000
Quartos de dormir

2

Banheiros

2

Garagem

2

M² construído

104

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

35

Cabana de 2 dormitórios à venda em Punta Gorda, Carmelo, Colonia

Casa à venda em Carmelo, Colonia, Uruguai: U$S 197,000, 74 m², 2 quartos, 2 banheiros. Publicado em 15 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Carmelo: venda e aluguel

Cabana de design, totalmente equipada e pronta para morar, para 8 pessoas, recém-construída em Punta Gorda, Carmelo, Colonia. Entrega prevista para agosto de 2025. Ideal como investimento para aluguel temporário ou anual, com excelente rentabilidade.

Características:

  • Dois dormitórios.
  • 2 banheiros completos.
  • Ampla sala de estar e jantar.
  • Cozinha integrada de design moderno, com ilha espaçosa, forno, cooktop e coifa.
  • Amplas e altas aberturas de alumínio com vidro duplo, que dão amplitude aos espaços e integram o interior ao exterior.
  • Deck e churrasqueira de ferro.
  • Espaço para carros.

Localização e acesso:

A cabana está localizada no km 0 do Rio Uruguai, a apenas 500 mts de suas margens. A data estimada de entrega indicada é fevereiro de 2025.

  • A 18 km da cidade de Carmelo e a 77 km da cidade de Colonia.
  • É possível chegar por terra, pela travessia Fray Bentos - Gualeguaychú, em um percurso de 490 km desde Buenos Aires; ou pelo rio, de ferry de El Tigre até Carmelo, ou com Buquebus e Colonia Express até a cidade de Colonia.

Construção e equipamentos:

As cabanas seguem um design vanguardista, com painéis de madeira nos ambientes internos e externos. As estruturas são de ferro e concreto e elevadas em relação ao solo. Suas amplas janelas com vista para a lagoa Solís permitem apreciar grandes áreas verdes. A cabana conta com instalações sob a construção, facilitando a manutenção ou os reparos necessários.

  • Ar-condicionado split e salamandra.
  • Aberturas com vidro duplo e câmara de ar, tipo DVH.
  • Espaço para dois veículos por moradia.

Sustentabilidade:

Em busca de harmonia, equilíbrio e respeito à natureza, a cabana conta com medidas sustentáveis, como a coleta de água da chuva para irrigação.

Atividades e entorno:

Na região, é possível aproveitar passeios, esportes aquáticos e atividades ao ar livre. Punta Gorda oferece belas paisagens, relevância histórica e incríveis pores do sol. Carmelo é conhecida como La Ruta del Vino por suas prestigiadas vinícolas de reconhecimento internacional, onde é possível desfrutar de passeios, excelentes restaurantes e paisagens únicas. É um dos melhores lugares do Uruguai para degustar vinhos e aproveitar o enoturismo.

Obras:

A dragagem do Canal de Isla Sola será concluída até meados de dezembro. O canal será aprofundado, reduzindo as inundações e removendo materiais contaminados. Essa obra fundamental permitirá restabelecer a navegação na região.

Financiamento e visitas:

Entre em contato conosco para conhecer nossos planos de financiamento. Agende sua visita.

Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações. Os valores são aproximados. Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1666646

Casa

Venda

74

104

2

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

2

2025

WA9037

2026-10-15

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.146/mês
Financiamento
US$ 147.750
Juros
US$ 127.171
Total das parcelas
US$ 274.921
Entrada
US$ 49.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

197к U$S

Localização

Colonia

Endereço

Carmelo, Montevideo 1100

O que há por perto

Parque
2,9 km · 37 min a pé
Restaurante ou café
Casa Chic Carmelo
1,5 km · 19 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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