Carmelo, Carmelo Golf

U$S 28,000

R$ ~141,000 / U$S 7/m2

US$ 7/m2 · 82% mais barato que a mediana de Carmelo

Publicado há 15 meses
M² construído

3800

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

2015

Terreno à venda de 3.800 m² no Barrio Privado Carmelo Golf

Terreno à venda em Carmelo, Colonia, Uruguai: U$S 28,000, 3800 m². Publicado em 25 de julho de 2025 por Covello International; atualizado em 8 de setembro de 2025.

Preço do m² em Carmelo: venda e aluguel

Terreno de 3.800 m² localizado no Barrio Privado Carmelo Golf.

Descrição do empreendimento Carmelo Golf:

É um bairro residencial privado localizado na cidade de Carmelo, Uruguai. Conta com 270 hectares ajardinados, e a paisagem se destaca por suas ravinas, grandes lagoas e vinhedos. É um conceito único, especialmente projetado para famílias que apreciam a natureza e a vida ao ar livre. Seu entorno exclusivo e natural é o cenário ideal para a variedade de propostas e atividades oferecidas pelo local.

Características:

  • Conta com o melhor campo de golfe do Uruguai, um espetacular campo de polo, uma exclusiva quadra de tênis de grama, uma área de praia privativa com serviços, Club House com restaurante e numerosos espelhos d'água, onde podem ser realizadas atividades náuticas sem motor e pesca esportiva. Além disso, está localizado na rota do vinho do Uruguai, rodeado por mais de 7 vinícolas que abrem suas portas ao público para desfrutar dos melhores vinhos do país e de uma excelente oferta gastronômica de produtos regionais.

Golfe:

  • Seus 18 buracos foram inaugurados no ano 2000 e, desde então, o campo é mantido de acordo com os mais altos padrões da rede Four Seasons. Desde o fim de 2010, é o campo do Carmelo Golf Club e sede do PGA Uruguay e de outros importantes torneios.
  • Conta com um Driving Range de mais de 250 jardas, uma ampla plataforma para tacadas, greens de approach, Putting Green e quadra de Croquet aos pés dos terraços do Club. A Escola de Golfe funciona o ano todo.

Polo:

  • O Carmelo Polo Club, membro da Asociación Uruguaya de Polo desde 2011, tem sede no Carmelo Golf. Seu espetacular campo, construído sob a direção do Ing. Alejandro Battro, convida a desfrutar da mística desse esporte em um ambiente único, a apenas 60 km de Buenos Aires.
  • A temporada de torneios acontece entre outubro e abril, reunindo renomados jogadores de polo locais, argentinos e europeus. Também estabeleceu uma parceria com o Polo Club de Chantilly (Paris) e Aix Pertuis (Aix en Provence).
  • Atividades durante todo o ano: torneios, exibições e escola sob a direção de Marcelo (Puma) Pizzorno, polo manager.

Club House:

Com mais de 700 m², atende aos mais altos padrões de qualidade. Materiais nobres, excelente design e bom gosto criam o ambiente ideal para apreciar o pôr do sol nos terraços com vista para o golfe. Proprietários e convidados podem conhecer as diferentes opções gastronômicas e desfrutar de uma excelente experiência para compartilhar com a família, amigos ou em eventos corporativos.

Praia privativa:

Atravessando um bosque de pinheiros, chega-se à praia de areias brancas para apreciar o pôr do sol no rio. Ideal para relaxar e praticar esportes náuticos (windsurf, kitesurf, caiaque).

Porto:

Acesso às amarras de Puerto Camacho, porta de entrada para Puerto Carmelo e ponto de partida para tardes de pesca, esqui, wakeboard e passeios de barco.

La Estancia:

Onde funcionará o Lodge de Carmelo Golf, conserva o típico estilo de sede de estância rural uruguaia. Conta com bar, restaurante, salas de estar, vestiários, quadras de tênis e piscina com vista para o campo de polo.

Villas del Golf:

O masterplan prevê duas áreas para a construção de condomínios com vista para o driving range, rodeados por antigos vinhedos de uva Tannat.

Os terrenos:

Carmelo Golf conta com grandes terrenos entre 1.700 e 4.700 m². O projeto foi concebido para se adaptar às preferências de cada cliente: morar de frente para o Polo, para o campo de Golf, para um espelho d'água com píer próprio ou sob uma frondosa arborização no meio de um bosque.

Infraestrutura do loteamento:

  • Telefonia e internet: todo o loteamento conta com dutos de telefonia para realizar a conexão necessária de internet por cabo. O provedor de internet é a Antel, que oferece bom serviço.
  • Eletricidade: todos os terrenos contam com conexão elétrica subterrânea.
  • Televisão: as opções são Directv ou a TV a cabo de Carmelo. Ambas as opções são via antena.
  • Água: há um poço no bairro, de onde a água é distribuída para todas as casas.
  • Gás: tanques de gás.

Atividades na praia:

Diversas opções, como caiaque, windsurf, kitesurf e stand up paddle. Quem leva lancha também pode praticar esqui e visitar praias únicas no Delta.

CLA7152175

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1239439

Terra

Venda

3800

M² da terra

Referência

Atualizada

3800

VC7682

2025-08-26

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 163/mês
Financiamento
US$ 21.000
Juros
US$ 18.075
Total das parcelas
US$ 39.075
Entrada
US$ 7.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

28к U$S

Localização

Colonia

Endereço

Carmelo, Carmelo Golf

O que há por perto

Restaurante ou café
Pasta Pedro
2,6 km · 33 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
COVELLO INTERNATIONAL
+59...062
598...062
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