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Venda Terra Colonia
Colonia del Sacramento, Rivadavia Al 300

U$S 185,000

R$ ~933,000 / U$S 1,609/m2

US$ 1,609/m2 · 2084% mais caro que a mediana de Colonia Del Sacramento

Publicado há 10 meses
M² construído

115

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1315

Terreno à venda com construções de 285 m² no centro de Colonia del Sacramento

Terreno à venda em Colonia del Sacramento, Colonia, Uruguai: U$S 185,000, 115 m². Publicado em 9 de dezembro de 2025 por Leonardo Giardello Inmobiliaria.

Preço do m² em Colonia del Sacramento: venda e aluguel

Terreno à venda no centro de Colonia, a metros do Bairro Histórico. Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais procuradas de Colonia del Sacramento.

Localização:

Na rua Rivadavia, a poucos metros do Bairro Histórico, declarado Patrimônio da Humanidade, e muito próximo à avenida principal, onde se concentram comércios, serviços, gastronomia e transporte.

Características:

  • Área total: 285 m²
  • Frente: 16,15 metros
  • Construção atual: 115 m², ideal para demolir ou reformar, conforme o projeto
  • Potencial para projetos residenciais, profissionais ou escritórios

Destaques da localização:

  • A poucos passos do Bairro Histórico e de seu circuito turístico
  • A metros da avenida principal de Colonia, com todos os serviços
  • Próximo à marina e ao embarcadouro de iates
  • Entorno consolidado e seguro, com alto valor de revenda

Normativa vigente:

  • F.O.S: 80%
  • F.O.T. básico: 220%
  • Altura permitida: 9 m (3 níveis)

A região tem grande circulação de pedestres e veículos, excelente visibilidade e um ambiente turístico e comercial em constante crescimento. Uma oportunidade para incorporadores ou investidores que buscam um ponto estratégico em plena expansão.

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  4. Terra

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1342199

Terra

Venda

115

M² da terra

Referência

Atualizada

285

B1A30B

2025-12-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.076/mês
Financiamento
US$ 138.750
Juros
US$ 119.425
Total das parcelas
US$ 258.175
Entrada
US$ 46.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

185к U$S

Localização

Colonia

Endereço

Colonia del Sacramento, Rivadavia Al 300

O que há por perto

Transporte público
300 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Super USA
130 m · 2 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Escuela 2 José Pedro Varela
70 m · 1 min a pé · 7 em 1 km
Farmácia
Artigas
120 m · 2 min a pé · 5 em 1 km
Parque
Plaza 25 de Agosto
90 m · 1 min a pé · 32 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Emergencia SIMC
320 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Praia
Playa del Rowing
110 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
100 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Restaurante ou café
50 m · 1 min a pé · 72 em 1 km
Academia
Club plaza de deportes Colonia
150 m · 2 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Leonardo Giardello Inmobiliaria
+59...080 +59...337 598...542
+59...080
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