U$S 199,000

R$ ~1,100,000 / U$S 672/m2

US$ 672/m2 · 50% mais barato que a mediana de Colonia Del Sacramento

Publicado há 1 dia
Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

296

Ano de construção

1970

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

1

Local comercial à venda, 296 m² - Colonia del Sacramento, Colonia

Local comercial à venda em Colonia del Sacramento, Colonia, Uruguai: U$S 199,000, 296 m², 3 banheiros. Publicado em 6 de novembro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 7 de novembro de 2026.

Preço do m² em Colonia del Sacramento: venda e aluguel

Corredor Responsable: -
Contacto: Federico Sierra
VENTA | 2 LOCALES COMERCIALES + ESPACIO PARA VARIOS VEHÍCULOS | A media cuadra de Av. General Flores, Colonia del Sacramento

Comercio, renta o ambas. Dos locales en un mismo padrón, sobre General Rivera, a media cuadra de la avenida más importante de Colonia.

USD 199.000 (unos USD 670 por m² edificado)

El padrón: 432 m² de terreno y 296 m² edificados, en pleno corazón comercial, con circulación constante de clientes y vehículos.

Local al frente: acondicionado para carnicería. Listo para seguir con el rubro o adaptarlo a otro negocio.
Local al fondo: en muy buen estado, con patio y baños para clientes. Hoy está alquilado como salón de juegos electrónicos, o se puede entregar libre si preferís ocuparlo.
Espacio para varios vehículos: un plus muy buscado en zona comercial.
Planta alta: apartamento a reciclar, con espacio para convertirlo en vivienda, oficina o depósito. [libre]

Agua, electricidad y teléfono
Aire acondicionado instalado
Muy buen estado general en los locales
Estructura tipo galpón, fácil de adaptar y modernizar

Para quién es:

Comerciantes: instalá tu negocio en un local y generá renta con el otro.
Inversores: renta desde el primer día, con margen para modernizar.
Proyectos integrados: unir los espacios en un solo negocio de mayor escala.

Escribime y coordinamos tu visita:*** Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1796238

Local comercial

Venda

296

3

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

1970

C82365

2026-11-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.157/mês
Financiamento
US$ 149.250
Juros
US$ 128.462
Total das parcelas
US$ 277.712
Entrada
US$ 49.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

199к U$S

Localização

Colonia

Endereço

Colonia del Sacramento, General Rivera 100

O que há por perto

Transporte público
110 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Super USA
380 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Escuela 1 José Artigas
220 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
Farmácia
Farmashop 85
140 m · 2 min a pé · 5 em 1 km
Parque
Plazoleta Doctor Juan Bautista Rebuffo
130 m · 2 min a pé · 34 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
CAMEC
100 m · 1 min a pé · 2 em 1 km
Praia
Playa Honda
340 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Santander
90 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Restaurante ou café
La amistad
150 m · 2 min a pé · 72 em 1 km
Academia
190 m · 2 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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