Carmelo, La Concordia - Carmelo 32

U$S 45,000

R$ ~227,000 / U$S 8/m2

US$ 8/m2 · 79% mais barato que a mediana de Carmelo

Publicado há 5 anos
M² construído

5328

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

6216

La Concordia, Carmelo: lote 32, 5.328 m²

Terreno à venda em Carmelo, Colonia, Uruguai: U$S 45,000, 5328 m². Publicado em 20 de outubro de 2021 por Toribio Achával Uruguay; atualizado em 28 de abril de 2023.

Preço do m² em Carmelo: venda e aluguel

Lote de 5.328 m² com vista verde. Lote nº 32. La Concordia é um empreendimento imobiliário para fazer parte, participar e aproveitar o mundo dos vinhedos e do vinho no Uruguai.

Características:

  • São 33 lotes com média de 5.700 m² cada, especialmente projetados para priorizar a privacidade e o contato com a natureza.
  • La Concordia tem 20 lotes com vinhedos próprios de uva Tannat, a uva uruguaia por excelência, e os demais ficam às margens de uma lagoa de efluente natural.
  • Conta com uma reserva ecológica de árvores nativas de 1,5 hectare, comum a todos os proprietários, e uma reserva de fauna que abriga grande parte das espécies de aves da região.

Áreas comuns:

  • Wine House, com salão multiuso, piscina com borda infinita e adega.
  • Quadra de tênis de saibro.

Comodidades:

  • Lagoa: ideal para caminhar, relaxar, andar de caiaque, pescar, praticar stand up paddle ou apreciar um vinho próprio de La Concordia.
  • Wine House: espaço usado para armazenar os vinhos dos proprietários e também para aproveitá-los com amigos e família em um grande churrasco.
  • Piscina externa: com borda infinita para relaxar contemplando os vinhedos no verão.
  • Quadra de tênis: atualmente em construção.

Vinhedos e vinhos:

  • A manutenção dos vinhedos fica a cargo da administração.
  • Os custos são pagos por meio de taxas vitivinícolas.
  • Acordo de produção de vinho com a Bodega CampoTinto, que compra as uvas e paga com vinho premium personalizado.

Benefícios para compradores na CampoTinto:

  • Vinhedos próprios.
  • Desconto na Campo Tinto.
  • 10 noites de cortesia na CampoTinto na compra de um lote.
  • 10 noites de cortesia na CampoTinto ao iniciar a construção de uma casa.
  • 60 garrafas de vinho por ano.
  • Exclusividade para produzir vinho próprio na Bodega CampoTinto.
  • Desconto de 30% para os proprietários na Posada CampoTinto.
  • Desconto de 25% para os proprietários no Restaurante CampoTinto.
  • Desconto de 25% na Sala de Degustación Bodega CampoTinto.

Despesas e impostos:

  • As despesas de cada lote são: U$S 75 para pré-compra de vinho, U$S 75 para manutenção do lote até a construção e aproximadamente U$S 150 de despesas gerais, como segurança e despesas gerais mensais.

Segurança:

  • Há um vigia noturno que percorre toda a propriedade a cada meia hora, um portão com acesso por código e um intendente que mora permanentemente em La Concordia. O bairro também conta com cobertura médica local de emergência.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

52046

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

5

M2D51C

2023-01-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 262/mês
Financiamento
US$ 33.750
Juros
US$ 29.049
Total das parcelas
US$ 62.799
Entrada
US$ 11.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

45к U$S

Localização

Colonia

Endereço

Carmelo, La Concordia - Carmelo 32

O que há por perto

Escola
Escuela 16
2,0 km · 25 min a pé
Restaurante ou café
Lo Korrea
2,4 km · 29 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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