Características do imóvel:
- Terreno: 3.057 m².
- Área construída: aproximadamente 655 m².
- Hospedagem: 15 quartos com banheiro privativo, distribuídos em 11 quartos individuais e 2 apartamentos com dois dormitórios cada.
- Restaurante: salão de 300 m², com vista para o mar e capacidade para aproximadamente 100 pessoas.
- Pousada: 250 m².
- Piscina e spa: 105 m².
Instalações e equipamentos:
- Piscina fechada para adultos e crianças, com rampa de acesso para pessoas com deficiência.
- Duas banheiras de hidromassagem e dois banheiros com chuveiros.
- Spa e espaço para massagens.
- Restaurante equipado.
- Quartos com televisão e ar-condicionado.
- Amplo parque arborizado.
- Churrasqueira, bancada e espaço para mesas ao ar livre.
- Cancha de bocha.
- Bicicletas para passeio, mesa de sinuca, pingue-pongue e jogos recreativos.
A venda inclui o terreno, as construções e os equipamentos existentes, sujeito a inventário.
Potencial de investimento:
Por sua localização, dimensões e infraestrutura, o imóvel oferece diferentes alternativas de exploração:
- Hotel, pousada ou complexo turístico.
- Residência para idosos independentes, mediante obtenção das autorizações correspondentes.
- Centro de preparação física e treinamento esportivo.
- Clínica, centro de bem-estar ou serviços profissionais, sujeito à viabilidade técnica e normativa.
- Instituto de ensino ou centro de capacitação.
Sua infraestrutura permite avaliar projetos com atividade durante todo o ano, com o objetivo de diversificar a renda e reduzir a dependência da sazonalidade turística.
Informações comerciais:
- Preço de venda: USD 800.000.
- Aluguel vigente: USD 3.000 mensais.
- Vencimento do contrato atual: 31 de março de 2027.
- Forma de pagamento: a combinar entre as partes.
Informações complementares:
O imóvel compreende os padróns 10219, 10220, 10221 e 10370. Os tributos imobiliários e de ensino primário deverão ser verificados com seus valores atualizados no momento da operação.
Código de referência: GLO2635711
Estamos localizados na esquina de Uruguay com Roosevelt, Carmelo, Uruguai.
