U$S 590,000

R$ ~2,980,000 / U$S 709/m2

US$ 709/m2 · 45% mais barato que a mediana de Colonia Del Sacramento

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

3

M² construído

832

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

452

Venda de imóvel comercial no centro de Colonia

Local comercial à venda em Colonia del Sacramento, Colonia, Uruguai: U$S 590,000, 832 m², 1 quarto, 3 banheiros. Publicado em 18 de maio de 2026 por Jose Ale Propiedades; atualizado em 4 de junho de 2026.

Preço do m² em Colonia del Sacramento: venda e aluguel

Oportunidade de investimento: imóvel comercial localizado no centro da cidade de Colonia.

Trata-se de um antigo cinema convertido em imóvel comercial, com 770 m² de terreno e 832 m² construídos, distribuídos em 3 andares. Oferece amplas possibilidades para desenvolver diferentes tipos de negócios: comercial, institucional, gastronômico, cultural, entre outros.

Características:

  • Pátio lateral com acesso direto pela rua, facilitando a entrada e a saída independente para os fundos do imóvel.
  • Apartamento com entrada independente, ideal como moradia, escritório administrativo ou renda adicional de aluguel.

O apartamento conta com:

  • Sala de estar
  • Balcão passa-pratos de madeira
  • Cozinha
  • Dormitório
  • Varanda

No setor do antigo cinema, o imóvel conta com um banheiro de serviço com 2 vasos sanitários, destinado à área operacional.

Localização:

  • No centro da cidade, a poucas quadras do terminal de ônibus e do porto comercial, e a metros do centro histórico.
  • A localização garante grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para qualquer empreendimento.

CW246300

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1524431

Local comercial

Venda

832

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

3

GAF8CA

2026-05-19

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.431/mês
Financiamento
US$ 442.500
Juros
US$ 380.867
Total das parcelas
US$ 823.367
Entrada
US$ 147.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

590к U$S

Localização

Colonia

Endereço

Colonia del Sacramento, Intendente Suarez 160

O que há por perto

Transporte público
190 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Super USA
80 m · 1 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Escuela 1 José Artigas
100 m · 1 min a pé · 7 em 1 km
Farmácia
Artigas
110 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Plaza 25 de Agosto
80 m · 1 min a pé · 32 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Emergencia SIMC
170 m · 2 min a pé · 2 em 1 km
Praia
Playa del Rowing
280 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
160 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Restaurante ou café
El Otro Portón
30 m · 1 min a pé · 72 em 1 km
Academia
Club plaza de deportes Colonia
180 m · 2 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Ar Condicionado

Ações Adicionais

Street View
Jose Ale Propiedades
098...906
098...906
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