U$S 850,000

R$ ~4,290,000 / U$S 1,132/m2

US$ 1,132/m2 · 11% mais barato que a mediana de Colonia Del Sacramento

Publicado há 22 meses
M² construído

751

Ano de construção

1939

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

2390

Edifício comercial à venda no Centro com casa e lojas

Local comercial à venda em Colonia del Sacramento, Colonia, Uruguai: U$S 850,000, 751 m². Publicado em 10 de dezembro de 2024 por Leonardo Giardello Inmobiliaria.

Preço do m² em Colonia del Sacramento: venda e aluguel

Venda de amplo terreno com edificações em excelente localização.

Características do imóvel:

  • Casa principal:
  • 3 dormitórios espaçosos e iluminados.
  • Sala ampla com fogão a lenha.
  • Cozinha definida e independente, totalmente funcional e com amplos espaços de armazenamento.
  • Banheiro completo.

Outras estruturas no terreno:

  • Loja comercial na frente, em uma área de grande visibilidade e fácil acesso, ideal para loja, escritório ou serviço.
  • Galpões e depósitos com amplos espaços para armazenamento, oficinas ou atividades comerciais que exijam grande capacidade.
  • Amplo pátio com diferentes possibilidades de uso, como lazer, ampliação do imóvel ou desenvolvimento de novos projetos.
  • Portão de entrada para veículos, facilitando o acesso à residência e às áreas comerciais e de armazenamento.

Características do terreno:

  • Frente de 14,5 m, com potencial para desenvolver edifícios, escritórios ou lojas comerciais.
  • Potencial para desenvolvimento de apartamentos, escritórios ou lojas comerciais. A localização estratégica e a amplitude do terreno permitem diferentes alternativas de construção e desenvolvimento imobiliário.

O imóvel também tem grande potencial de valorização devido à crescente demanda na região por projetos residenciais e comerciais.

Vantagens:

  • Excelente localização em uma área de grande fluxo e demanda.
  • Potencial para gerar renda com aluguéis comerciais e residenciais.
  • Espaços amplos que permitem diversas opções de desenvolvimento, conforme as necessidades do comprador.

Grande oportunidade de investimento. O terreno oferece uma oportunidade para desenvolver um projeto em uma localização central. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao imóvel.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

921324

Local comercial

Venda

1.353

Ano de construção

Referência

Atualizada

1939

S820AC

2024-12-10

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.943/mês
Financiamento
US$ 637.500
Juros
US$ 548.707
Total das parcelas
US$ 1.186.207
Entrada
US$ 212.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

850к U$S

Localização

Colonia

Endereço

Colonia del Sacramento, Avenida Artigas Al 500

O que há por perto

Transporte público
40 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
Supermercado
La Pañalera
660 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Liceo Departamental Juan Luis Perrou
420 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Farmácia
Dos avenidas
210 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Parque
Plaza Alberto Boerger
200 m · 2 min a pé · 26 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
CAMEC
770 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Praia
350 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Santander
630 m · 8 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Candela
110 m · 1 min a pé · 24 em 1 km
Academia
Activa Fitness Club
500 m · 6 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Depósito

Ações Adicionais

Street View
Leonardo Giardello Inmobiliaria
+59...080 +59...337
598...080
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