U$S 168,000

R$ ~848,000

US$ 3,000/m2 · 24% mais caro que a mediana de Carmelo

Publicado há 4 anos
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

1

Ano de construção

2008

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

7157

Apartamento de 2 quartos no Carmelo Golf

Apartamento à venda em Carmelo, Colonia, Uruguai: U$S 168,000, 56 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 15 de junho de 2022 por Covello International; atualizado em 3 de junho de 2023.

Preço do m² em Carmelo: venda e aluguel

Apartamento de 2 quartos totalmente equipado, localizado no bairro privado Carmelo Golf, cercado por um ambiente único, com amenities e segurança 24 horas.

Carmelo Golf:

É um bairro residencial privado localizado na cidade de Carmelo, Uruguai. Conta com 270 hectares ajardinados e uma paisagem marcada por ravinas, grandes lagoas e vinhedos. É um conceito pensado para famílias que apreciam a natureza e a vida ao ar livre. Seu ambiente exclusivo e natural oferece diversas propostas e atividades.

Características:

  • Campo de golfe, campo de polo e quadra de tênis de grama.
  • Praia privada com área de serviços.
  • Club House com restaurante.
  • Espelhos d’água para atividades náuticas sem motor e pesca esportiva.
  • Localização na rota do vinho do Uruguai, cercada por mais de 7 vinícolas abertas ao público, com vinhos e gastronomia regional.

Golfe:

Seus 18 buracos foram inaugurados em 2000 e, desde então, o campo é mantido de acordo com os mais altos padrões da rede Four Seasons. Desde o fim de 2010, é o campo do Carmelo Golf Club e sede do PGA Uruguay e de outros importantes torneios. Conta com Driving Range de mais de 250 jardas, ampla plataforma para tacadas, greens de approach, Putting Green e campo de Croquet ao pé dos terraços do Club. A Escola de Golfe funciona o ano todo.

Polo:

O Carmelo Polo Club, membro da Associação Uruguaia de Polo desde 2011, tem sua sede no Carmelo Golf. Seu campo foi construído sob a direção do Eng. Alejandro Battro. O local fica a apenas 60 km de Buenos Aires.

A temporada de torneios acontece entre outubro e abril, reunindo renomados jogadores de polo locais, argentinos e europeus. Também estabeleceu uma parceria com o Polo Club de Chantilly (Paris) e Aix Pertuis (Aix en Provence).

Atividades durante todo o ano: torneios, exibições e escola sob a direção de Marcelo (Puma) Pizzorno, polo manager.

Club House:

Com mais de 700 m², atende a altos padrões de qualidade. Conta com materiais nobres, design e terraços com vista para o golfe. Proprietários e convidados podem aproveitar as opções gastronômicas em encontros com a família, amigos ou eventos corporativos.

Praia privada:

Atravessando um bosque de pinheiros, chega-se à praia de areias brancas, de onde é possível apreciar o pôr do sol no rio. É ideal para relaxar e praticar esportes náuticos como windsurf, kitesurf e caiaque.

Porto:

Acesso às vagas de amarração de Puerto Camacho, porta de entrada para Puerto Carmelo e ponto de partida para tardes de pesca, esqui aquático, wakeboard e passeios de barco.

La Estancia:

Onde funcionará o Lodge de Carmelo Golf, conserva o estilo típico de uma sede de estância rural uruguaia. Conta com bar, restaurante, salas de estar, vestiários, quadras de tênis e piscina com vista para o campo de polo.

Villas del Golf:

O masterplan prevê dois setores para a construção de condomínios com vista para o driving range, cercados por vinhedos antigos de uva Tannat.

Lotes:

Carmelo Golf conta com grandes lotes de 1.700 a 4.700 m². O projeto foi pensado para se adaptar às preferências de cada cliente: morar em frente ao polo, ao campo de golfe, a um espelho d’água com píer próprio ou sob árvores frondosas no meio de um bosque. Também conta com um macrolote de 4.200 m² onde está prevista a construção de um hotel.

Infraestrutura do loteamento:

  • Telefonia e internet: todo o loteamento conta com dutos de telefonia para a conexão necessária de internet a cabo. O provedor é a Antel, que oferece bom serviço.
  • Eletricidade: todos os lotes têm conexão elétrica subterrânea.
  • Televisão: as opções são DirecTV ou a TV a cabo de Carmelo. Ambas as opções são pelo ar.
  • Água: há um poço no bairro, de onde a água é distribuída para todas as casas.
  • Gás: cilindros de gás.

Atividades na praia:

Há diversas opções, como caiaque, windsurf, kitesurf e stand up paddle. Quem trouxer lancha também pode praticar esqui aquático e visitar praias únicas no Delta.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

260775

Apartamento

Venda

56

2

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1

2008

RBA73C

2023-05-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 977/mês
Financiamento
US$ 126.000
Juros
US$ 108.450
Total das parcelas
US$ 234.450
Entrada
US$ 42.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

168к U$S

Localização

Colonia

Endereço

Carmelo, Carmelo Golf

O que há por perto

Restaurante ou café
Pasta Pedro
2,6 km · 32 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

WiFi

Instalação de TV a Cabo

Ar Condicionado

Mobiliado

Jardim

Sala de Estar e Jantar

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Street View
COVELLO INTERNATIONAL
059...263
598...062
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