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Fazenda ou campo
1611
Chácara de 6,5 hectares à venda na região de El Cerro Carmelo, atrás das moradias MEVIR. Tem potencial para ser subdividida em lotes de 1 hectare.
Preço de venda por hectare: USD 20.000
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11.2 Localiza-se nos departamentos de Río Negro e Soriano e, em menor extensão, Colonia. O material geológico corresponde a sedimentos siltosos que recobrem, em camadas finas, a Formação Fray Bentos, da qual os materiais se originaram, herdando suas características litológicas. O relevo é ondulado (3 a 6% de declividade) a fortemente ondulado (5-8%); este último ocorre nas proximidades do Rio Uruguai, onde podem ser observadas, em alguns casos, barrancas com declividades sensivelmente maiores. Os solos predominantes são Brunossolos Eutróficos Típicos, profundos e moderadamente profundos, de cor marrom muito escura a preta, textura franco-argilosa a franco-argilo-siltosa, fertilidade alta a muito alta e drenagem moderadamente boa (Pradarias Negras profundas e moderadamente profundas). Em encostas mais convexas, estão associados Brunossolos Eutróficos Típicos superficiais (Regossolos). Nas concavidades aparecem Solonetz, dispostos em faixas na mudança de declividade de convexa para côncava nas encostas baixas, e Planossolos Eutróficos Melânicos na concavidade central, normalmente com uma voçoroca. O uso predominante é de cultivos de inverno e verão e restolhos. A pradaria natural é dominada por espécies de inverno e tende a ser invadida por espartilho e vegetação de parque, especialmente espinilhos. Este grupo corresponde à unidade Fray Bentos do mapa na escala 1:1.000.000 (D.S.F.).
03.40 Este grupo corresponde às planícies de arroios do litoral oeste, como a existente no arroio Negro, compreendidas nas regiões da Formação Fray Bentos e, portanto, ocorre nos departamentos de Paysandú, Río Negro, Soriano e Colonia. No departamento de Durazno existem algumas planícies de arroios com características semelhantes, como a do Aº Villasboas, que foram incluídas neste grupo. O material geológico corresponde a sedimentos síltico-argilosos e sedimentos aluviais de texturas variáveis e estratificadas, associados aos cursos d’água. As planícies apresentam mesorrelevo. Nas áreas planas mais altas há uma associação de Brunossolos Eutróficos Lúvicos (Pradarias Pardas máximas e planosólicas), de cor marrom-escura, textura franco-siltosa, alta fertilidade e drenagem imperfeita, e Solonetz Ócrico, de cor marrom-acinzentada clara, textura franco-siltosa, fertilidade muito baixa e drenagem imperfeita. Nas áreas deprimidas existem Gleissolos Típicos Melânicos (Glei húmicos) e, perto dos cursos d’água, Fluvisolos (Solos Aluviais), normalmente com vegetação arbórea do tipo mata ciliar. O uso é pastoril, com vegetação de parque e árvores de densidade variável. Por razões de escala, este grupo está integrado às unidades Fray Bentos, San Manuel e Young do mapa na escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Índice de Produtividade 96.
Código de referência: GCH7250991
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Vendas: 099425417 (Martín González) / 099337795 (Carlos Véliz)
Estamos localizados em Zorrilla de San Martín 447, esquina com Roosevelt, Carmelo, Uruguai.
ID
Tipo de propriedade
Tipo de operação
1228239
Fazenda ou campo
Oferta
M² da terra
Referência
Atualizada
650002
Y8AED9
2025-08-26
Localização
Colonia
Endereço
Carmelo, Cerro Carmelo 6.5 Hectáreas
Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors
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Código enviado para
660 propiedades
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