Colonia del Sacramento, Juan Bentancour 1700

U$S 104,800

R$ ~574,000 / U$S 749/m2

No mercado desde 27/09/2026 · Antes anunciado por U$S 104,800
Quartos de dormir

4

Banheiros

2

Garagem

1

M² construído

140

Ano de construção

2012

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

40

Venda de 2 casas em um terreno em El General, Colonia

Casa à venda em Colonia del Sacramento, Colonia, Uruguai: U$S 104,800, 115 m², 4 quartos, 2 banheiros. Publicado em 29 de outubro de 2026 por RE/MAX.

Preço do m² em Colonia del Sacramento: venda e aluguel

Oportunidade de investimento e moradia em El General, Colonia del Sacramento. O imóvel é composto por duas residências independentes em um mesmo terreno de 300 m², atualmente com renda de aluguel e apto para financiamento hipotecário.

Uma opção para gerar renda desde o primeiro dia ou morar em uma das casas e alugar a outra.

Casa da frente:

  • 50 m²
  • Sala de estar, sala de jantar e cozinha integrada.
  • Ampla bancada de trabalho.
  • 2 dormitórios.
  • Banheiro completo.
  • Ar-condicionado de 18.000 BTU nos dormitórios.
  • Pátio na frente e nos fundos.
  • Valor estimado de aluguel de $16.000 mensais.

Casa dos fundos:

  • 65 m²
  • Sala de estar e jantar com lareira a lenha.
  • Cozinha independente com espaço para sala de jantar diária.
  • 2 dormitórios amplos.
  • Banheiro completo.
  • Janelas de alumínio com grades.
  • Pisos de cerâmica.
  • Atualmente alugada por contrato LUC por $18.000 mensais.

Espaços adicionais:

  • Galpão coberto de 22 m².
  • Varanda de 3 m².
  • Entradas independentes para cada unidade.
  • Terreno de 300 m².

Localização:

Em El General, uma área residencial em crescimento de Colonia del Sacramento, com serviços, transporte público e novos empreendimentos habitacionais nas proximidades.

Renda mensal atual estimada: $34.000.

Ideal para:

  • Investidores.
  • Famílias que buscam renda adicional.
  • Compradores que desejam que uma residência contribua para o pagamento do financiamento imobiliário.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações; os valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1774848

Casa

Venda

115

140

4

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

1

2012

C6F1D0

2026-10-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 609/mês
Financiamento
US$ 78.600
Juros
US$ 67.652
Total das parcelas
US$ 146.252
Entrada
US$ 26.200

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

104.8к U$S

Localização

Colonia

Endereço

Colonia del Sacramento, Juan Bentancour 1700

O que há por perto

Transporte público
100 m · 1 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
690 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Escola
CEA 82 El General
830 m · 10 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Del Sacramento II
1,1 km · 14 min a pé
Parque
Plaza Maria Ana Nimmo
600 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 3
Hospital ou clínica
Policlinica "El General"
650 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Praia
2,4 km · 29 min a pé
Restaurante ou café
La Beduina Deli & Café
2,9 km · 36 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Histórico de preço

  • 08/10/2026U$S 104,800Anúncio anterior −4 %
  • 27/09/2026U$S 109,000Anúncio anterior

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Ganhe dinheiro indicando colegas!

Convide outros corretores de imóveis e ganhe 10% de comissão por cada promoção que fizerem.