U$S 178,000

R$ ~898,000 / U$S 1,271/m2

US$ 1,271/m2 · 28% mais barato que a mediana de Colonia Del Sacramento

No mercado desde 01/10/2026 · Antes anunciado por U$S 178,000
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

M² construído

140

Ano de construção

2015

Tipo de propriedade

Casa

Casa à venda, 3 quartos, 140 m² - Colonia del Sacramento, Colonia

Casa à venda em Colonia del Sacramento, Colonia, Uruguai: U$S 178,000, 140 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 23 de outubro de 2026 por RE/MAX.

Preço do m² em Colonia del Sacramento: venda e aluguel

Corredor Responsable: -
Contacto: Cynthia Moreira
Hermosa propiedad en Balneario El Ensueño, Colonia, ubicada sobre dos padrones contiguos que suman 840 m² de terreno, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con excelente potencial de renta turística.

La vivienda principal cuenta con 80 m² construidos en sistema Steel Framing, sobre platea de hormigón y con techo de Isopanel, ofreciendo confort térmico, durabilidad y bajo mantenimiento. Su diseño luminoso integra un amplio espacio de living, comedor y cocina de aproximadamente 40 m², destacado por sus grandes ventanales orientados al norte que aprovechan al máximo la luz natural durante todo el año.

Dispone de 2 cómodos dormitorios, un baño de generosas dimensiones y aberturas de línea Gala de calidad superior, equipadas con mosquiteros. En el exterior se disfruta de un entorno cuidadosamente parquizado, con iluminación y un atractivo deck de madera perimetral que conecta la casa con los espacios recreativos.

Como valor agregado, la propiedad incluye una barbacoa de 60 m², desarrollada a partir de un contenedor marítimo adaptado y ampliación en Steel Framing. Cuenta con baño y una habitación independiente de amplias dimensiones, brindando múltiples posibilidades de uso: espacio para huéspedes, oficina, taller o alojamiento adicional.

El terreno ofrece además capacidad de estacionamiento para hasta tres vehículos y amplios espacios verdes para disfrutar en familia.

Excelente oportunidad de inversión: la propiedad posee antecedentes comprobables de alquiler turístico estacional, con ingresos aproximados de USD 120 por día en temporada de verano y altos niveles de ocupación.

  • 840 m² de terreno (2 padrones)
  • Casa de 80 m² en Steel Framing
  • 2 dormitorios y baño amplio
  • Living-comedor-cocina integrado de 40 m²
  • Ventanales al norte y excelente iluminación natural
  • Aberturas Gala de calidad superior
  • Deck perimetral y jardín parquizado
  • Barbacoa de 60 m² con baño y habitación independiente
  • Estacionamiento para hasta 3 vehículos
  • Potencial de renta turística consolidado

Una propiedad única en El Ensueño que combina confort, construcción moderna, amplitud de terreno y una excelente oportunidad de inversión.

Nuestra cartera se comparte con todos los colegas

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1762170

Casa

Venda

140

140

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

2

2015

M53CDF

2026-10-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.035/mês
Financiamento
US$ 133.500
Juros
US$ 114.906
Total das parcelas
US$ 248.406
Entrada
US$ 44.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

178к U$S

Localização

Colonia

Endereço

Colonia del Sacramento, Minuanes 0

O que há por perto

Transporte público
170 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Micro Macro 3
50 m · 1 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Escuela 49 Solar de Charrúa
880 m · 11 min a pé
Farmácia
Dos avenidas
1,6 km · 20 min a pé
Parque
Parque Otto Wulff
870 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
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Universidade
Universidad de la Empresa
2,1 km · 26 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital de Colonia
1,6 km · 20 min a pé
Praia
570 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Santander
2,5 km · 31 min a pé
Restaurante ou café
La Beduina Deli & Café
1,1 km · 14 min a pé
Academia
Activa Fitness Club
2,3 km · 29 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Ações Adicionais

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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