Casa A Estrenar En Barrio Sheraton(sector Playa)

La casa se desarrolla en el barrio abierto (con seguridad) residencial "Real de San Carlos Village & Golf (sector Playa)” en Colonia del Sacramento. Uruguay. a tan solo 12 min del Barrio Histórico y a pocas cuadras del Hipódromo Real de San Carlos y de la icónica Plaza de Toros Real de San Carlos. También se encuentra a 200 m. el Sheraton Colonia Golf & Spa Resort.Su ubicación privilegiada, a solo l cuadra de la playa. permite tener visuales directas al río desde todas las habitaciones. Una vivienda de líneas sencillas y concepto abierto que integra toda su planta baja con galería, sector de parrilla y gran parque.

El proyecto trata de una vivienda de 2 plantas, de aproximadamente 290 m2 entre interiores, barbacoa, aleros, terrazas y espacios exteriores.
Consta de 3 Dormitorios en la Planta superior y 2 baños completos, amplios placares y la circulación vidriada con visual hacia la orientación Noreste. En la Planta Baja de desarrollan el living Comedor y la cocina integradas en una generosa espacialidad, el baño social, áreas de lavadero y guardado y la recepción. Esta diagramada como para poder ampliar a futuro un dormitorio y su baño.
La expansión desde el espacio central social está conformada por una galería semi cubierta de 55 m2 con una parrilla y apoyo, que a su vez se integran al jardín del sector Este de la vivienda.
Área cubierta de Planta Baja: 116 m2 Área cubierta Planta Alta: 85 m2
Área semicubierta de Planta Baja: 60 m2 Área descubierta Planta Alta: 30 m2
La casa se encuentra implantada sobre una platea de relleno compactado elevado, dejando un retiro mayor a las medidas mínimas requeridas desde la línea divisoria del frente , permitiendo gozar de un jardín de amplias dimensiones también en este sector . Se privilegian las visuales desde la Planta Alta (dormitorios) hacia el Rio de la Plata y los atardeceres sobre el horizonte, así como la privacidad controlada en el área social de la Planta Baja.
Se enfatiza la transparencia y el buen asoleamiento en todas sus fachadas, contemplando el factor de vientos predominantes desde la orientación Sureste.
• Las carpinterías son de Aluminio anodizado línea Gala, con vidrios DVH en todas las aberturas de la vivienda.
• La estructura es de Hormigon Armado, los muros son de bloques de hormigón celular aislantes, los solados de porcelanato , las terminaciones , los revestimientos , artefactos y accesorios de calidad superior.
• Se contempla la pre instalación para los aires acondicionados en todos los ambientes principales.
• Cerco perimetral en 3 lados del lote.
• Cielorrasos suspendidos de yeso.
• Abastecimiento de agua caliente y cocina eléctrica.
• Pre instalación para sistema de alarma.
• Granito negro labrador en mesada e isla cocina, y madera semi dura o mármoles en las mesadas de los baños.
• Griferías FV o calidad similar.
• Carpinterías de madera tipo placa en aberturas interiores y semi dura en puerta principal de acceso.
• Muebles de cocina terminación melaminico blanco o enchapado disponible a elección, aéreos sobre mesada área pileta de lavar, isla con bajo mesada.
Entrega Octubre 2023
Posibilidad de financiación: entrega del 30% y saldo hasta en 60 cuotas

Detalhes da propriedade

Localização

Confortos de propriedade

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