Empalme Olmos, Ruta 8 Km 38 S/n

U$S 38,000

R$ ~192,000 / U$S 84/m2

US$ 84/m2 · 44% mais barato que a mediana de Canelones

No mercado desde 07/02/2026 · Antes anunciado por U$S 38,000
Banheiros

1

M² construído

455

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1

Terrenos à venda em Empalme Olmos na Ruta 8

Terreno à venda em Empalme Olmos, Canelones, Uruguai: U$S 38,000, 455 m², 1 banheiro. Publicado em 23 de outubro de 2026 por RE/MAX.

Se você busca investir, desenvolver ou instalar seu comércio em uma região em pleno crescimento, esta propriedade pode abrir várias portas ao mesmo tempo.

Características:

  • Terreno de quase 2900 m² no total, já dividido em 7 lotes independentes de aproximadamente 400 m² cada.
  • É possível adquirir o conjunto inteiro ou cada fração separadamente.
  • Localizado estrategicamente em frente à Ruta 8, com excelente visibilidade e circulação constante, ideal para empreendimentos comerciais, serviços ou projetos mistos.
  • Os terrenos com frente direta para a rodovia oferecem grande potencial comercial, enquanto os outros lotes divididos são uma alternativa mais econômica.

Opções de preço:

  • Todo o lote, com aproximadamente 2900 m²: U$S 250000.
  • Os 4 primeiros terrenos mais próximos da Ruta 8, totalizando 1600 m²: U$S 167000.
  • Os 2 lotes mais próximos da rodovia: U$S 50.000 cada.
  • Os 5 lotes restantes, mais distantes da rodovia: U$S 38000 cada.

É uma proposta versátil tanto para investidores quanto para quem busca seu próprio espaço com boa conectividade e potencial de crescimento. Se tiver interesse, entre em contato para agendar uma visita.

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Despesas e impostos:

Honorários imobiliários: 3% + IVA.

Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação para verificar eventuais atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações; os valores são aproximados. Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1762195

Terra

Venda

455

Banheiros

Referência

Atualizada

1

N83478

2026-10-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 221/mês
Financiamento
US$ 28.500
Juros
US$ 24.530
Total das parcelas
US$ 53.030
Entrada
US$ 9.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

38к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Empalme Olmos, Ruta 8 Km 38 S/n

O que há por perto

Transporte público
280 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Escola
Liceo de Empalme Olmos
330 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Sudriers
910 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica C.A.A.ME.PA. Empalme Olmos
850 m · 11 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Histórico de preço

  • 31/03/2026U$S 38,000Anúncio anterior −24 %
  • 09/03/2026U$S 50,000Anúncio anterior +32 %
  • 09/03/2026U$S 38,000Anúncio anterior −24 %
  • 07/02/2026U$S 50,000Anúncio anterior +32 %
  • 07/02/2026U$S 38,000Anúncio anterior

Ações Adicionais

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