Barros Blancos, Bulevar Artigas S/n

U$S 795,000

R$ ~4,380,000 / U$S 530/m2

US$ 685/m2 · na mediana de Canelones

Publicado há 2 dias
Banheiros

2

M² construído

1500

Ano de construção

1970

Tipo de propriedade

Prédio

Visualizações

8

Supermercado à venda em Barros Blancos com excelente renda

Prédio à venda em Barros Blancos, Canelones, Uruguai: U$S 795,000, 1161 m², 2 banheiros. Publicado em 6 de novembro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 7 de novembro de 2026.

Preço do m² em Barros Blancos: venda e aluguel

Fundo de comércio com estoque de mercadorias para operar por meses e imóvel à venda. Supermercado consolidado em Barros Blancos.

Excelente oportunidade de investimento em Barros Blancos: fundo de comércio de um supermercado de grande porte, com mais de 26 anos de trajetória e reconhecimento na região. Há a opção de adquirir o negócio junto com o imóvel onde atualmente funciona ou alugá-lo por U$S 4000 mensais.

A operação permite adquirir um negócio em funcionamento, com clientela consolidada, equipamentos, infraestrutura e ampla diversidade de atividades comerciais, oferecendo a possibilidade de continuar com a atividade atual desde o primeiro dia.

Características:

  • Área comercial distribuída em dois andares.
  • Amplos setores de exposição e armazenamento.
  • Depósitos, câmaras frias, áreas de serviço, acesso independente para fornecedores e equipamentos destinados às diferentes atividades comerciais.

Atividades comerciais:

  • Alimentos, bebidas, açougue, frios e embutidos, hortifrúti, rotisseria, bazar, papelaria, loja de brinquedos, armarinho, vestuário, sapataria, eletrodomésticos e mobiliário.

Imóvel:

  • Duas residências independentes.
  • Acessos para veículos por duas ruas.
  • Versatilidade para a operação atual ou futuros projetos de uso comercial, logístico ou misto.

Uma proposta especialmente interessante para investidores, empresários do setor ou grupos que busquem incorporar um negócio consolidado, com infraestrutura própria e trajetória comprovada.

Valor de venda: USD 795.000 pelo fundo de comércio. Estoque a calcular ou aceita propostas.

As informações financeiras e operacionais detalhadas serão fornecidas a interessados qualificados, após reunião e apresentação da operação.

Despesas e impostos:

  • Comissão imobiliária: 3% + IVA.

Compartilhamos com todos os colegas. Cada escritório é de propriedade, gestão e desenvolvimento independente.

Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1796271

Prédio

Venda

1161

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

1970

X4A18C

2026-11-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.623/mês
Financiamento
US$ 596.250
Juros
US$ 513.203
Total das parcelas
US$ 1.109.453
Entrada
US$ 198.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

795к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Barros Blancos, Bulevar Artigas S/n

O que há por perto

Transporte público
900 m · 11 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Expo Barros Blancos
1,8 km · 23 min a pé
Escola
Escuela 287
520 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Plaza de Deportes
2,9 km · 36 min a pé
Hospital ou clínica
C.A.A.ME.PA.
2,7 km · 34 min a pé
Ver mais 2
Banco ou caixa eletrônico
Devoto Pando
2,3 km · 29 min a pé
Restaurante ou café
La Pasiva
2,9 km · 36 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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