La propiedad se compone de una moderna nave industrial de aproximadamente 5.585 m² edificados, actualmente sin actividad, lo que permite al interesado adaptar y definir el layout operativo según sus necesidades específicas.
Anteriormente, la planta funcionaba con sectores definidos de producción, almacenamiento, expedición y apoyo logístico, lo que evidencia su versatilidad y aptitud para múltiples usos industriales o logísticos.
Características principales
- Nave industrial adaptable a distintos usos
- Gran altura interior y excelente volumetría
- Pisos de alta resistencia para tránsito pesado
- Buena iluminación natural (lucernarios)
- Docks de carga y descarga
Oficinas
- Desarrollo en dos niveles
- Recepción, despachos, salas de reuniones
- Open office con visual a planta
- Área de laboratorio / control de calidad
- Servicios completos para personal
Infraestructura y mejoras
- Calles internas y explanadas de hormigón
- Portón eléctrico y control de acceso
- Planta de tratamiento de efluentes
- Sistema de reservas de agua para incendio
- Sistema de extracción de aire
- Paneles solares (≈25% del consumo)
Nota: La propiedad contó con habilitación de Bomberos en su etapa operativa. La gestión y adecuación de dicha habilitación será responsabilidad del futuro adquirente según el uso que se le dé al inmueble.
Terreno
- Planta principal: ~5,48 ha
- Terrenos anexos: ~4,81 ha
Edificado
Ubicación estratégica
- A 26 km de Montevideo y su puerto
- Conexión directa con Ruta 5
- Cercano a polos logísticos e industriales
Estado
- Construcción moderna (año 2009)
- Disponible para ocupación inmediata
