Jaureguiberry, Ruta Interbalnearia 78300

U$S 50,000

R$ ~253,000 / U$S 95/m2

US$ 95/m2 · 36% mais barato que a mediana de Canelones

No mercado desde 03/12/2025 · Antes anunciado por U$S 51,000 (−2 %)
Banheiros

1

M² construído

529

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1

Venda de lote 12 em complexo privado Jaureguiberry Sur

Terreno à venda em Jaureguiberry, Canelones, Uruguai: U$S 50,000, 529 m², 1 banheiro. Publicado em 23 de outubro de 2026 por RE/MAX.

Terreno à venda em complexo privado em Jaureguiberry Sur, sob o regime de propriedade horizontal. O lote tem 529 m² no total, 15 metros de frente e está localizado na primeira linha, a 100 metros da praia, dentro do loteamento privado Pueblo de Mar.

Características do complexo:

Pueblo de Mar está projetado como um complexo turístico e de residências unifamiliares, desenvolvido em uma área total de 20 has, em harmonia com o ecossistema local. Conta com 180 metros de costa no Río de la Plata, com vista para os morros de Piriápolis, e é composto por 166 lotes residenciais, além de espaços com trilhas, quadras, bangalôs, parador com serviço de praia (espreguiçadeiras e guarda-sóis), piscina e outras comodidades planejadas, como área de spa, espaço infantil, academia, restaurante e salão para eventos.

Construção e serviços:

A supervisão das construções fica a cargo de uma comissão de arquitetura, para preservar a estética do local. As instalações de eletricidade e água são subterrâneas. Conta com poço de 70 metros de profundidade e equipamento de bombeamento para o autossustento do empreendimento.

Acesso e entorno:

O acesso é por uma entrada na Ruta Interbalnearia, e o empreendimento conta com vigilância. O desenvolvimento oferece a possibilidade de viver em um espaço tranquilo e seguro, com fácil acesso tanto a Montevidéu quanto a Maldonado. Ideal para quem busca qualidade de vida, ar melhor e convivência saudável com a natureza.

Despesas e impostos:

  • Despesas comuns: $ 13.500 (cada pagamento trimestral)
  • Fundo de reserva: USD 36 (cada pagamento trimestral)
  • Contribuição imobiliária anual: $ 33.000 aprox.

Condições:

  • Possibilidade de entrada e financiamento do saldo
  • Honorário imobiliário: 3%+IVA
  • Compartilhado com todos os colegas

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações das medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1762188

Terra

Venda

529

Banheiros

Referência

Atualizada

1

LAFF78

2026-10-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 291/mês
Financiamento
US$ 37.500
Juros
US$ 32.277
Total das parcelas
US$ 69.777
Entrada
US$ 12.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

50к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Jaureguiberry, Ruta Interbalnearia 78300

O que há por perto

Transporte público
1,2 km · 16 min a pé
Escola
Escuela 294
2,5 km · 32 min a pé
Praia
Playa Jaureguiberry
1,3 km · 16 min a pé
Restaurante ou café
La Clínica
1,7 km · 21 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Histórico de preço

  • 20/03/2026U$S 51,000Anúncio anterior −6 %
  • 03/12/2025U$S 54,000Anúncio anterior

Ações Adicionais

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