Jaureguiberry, Ruta Interbalnearia 78300

U$S 42,000

R$ ~212,000 / U$S 93/m2

US$ 93/m2 · 39% mais barato que a mediana de Canelones

No mercado desde 16/09/2025 · Antes anunciado por U$S 43,000 (−2 %)
Banheiros

1

M² construído

452

Tipo de propriedade

Terra

Venda do lote 19 em complexo privado Jaureguiberry Sur

Terreno à venda em Jaureguiberry, Canelones, Uruguai: U$S 42,000, 452 m², 1 banheiro. Publicado em 23 de outubro de 2026 por RE/MAX.

Terreno à venda em complexo privado em Jaureguiberry Sur, sob regime de propriedade horizontal. O lote tem 452 m² e está localizado na lateral da primeira linha, a 120 metros da praia, dentro do loteamento privado Pueblo de Mar.

Pueblo de Mar:

Complexo turístico e residencial de casas unifamiliares planejado em uma propriedade de 20 ha, em harmonia com o meio ambiente e o ecossistema local. Conta com 180 metros de costa às margens do Río de la Plata, com vista para os morros de Piriápolis, e é composto por 166 lotes residenciais, além de trilhas, quadras esportivas, bangalôs, quiosque com serviço de praia, espreguiçadeiras, guarda-sóis e piscina. Também estão projetados uma área de spa, espaço de recreação infantil, academia, restaurante e salões para eventos.

Características:

  • A supervisão das construções fica a cargo de uma comissão de arquitetura para manter um padrão homogêneo e preservar a estética do local.
  • As instalações de eletricidade e água são subterrâneas.
  • Conta com poço de 70 metros de profundidade e equipamento de bombeamento para o abastecimento próprio do terreno.
  • O acesso é por uma entrada na rodovia Interbalnearia, e o terreno conta com vigilância.

O empreendimento oferece a possibilidade de viver em um espaço tranquilo e seguro, em sintonia com a natureza e com fácil acesso tanto a Montevidéu quanto a Maldonado. Ideal para quem busca qualidade de vida, ar mais puro e convivência saudável com a natureza.

Despesas e impostos:

  • Despesas comuns: $ 13.500 por pagamento trimestral.
  • Fundo de reserva: USD 36 por pagamento trimestral.
  • Imposto imobiliário anual: $ 33.000 aprox.

Condições:

  • Possibilidade de entrada e financiamento do saldo.
  • Honorários imobiliários: 3% + IVA.
  • Compartilhamos com todos os colegas.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1762184

Terra

Venda

452

Banheiros

Referência

Atualizada

1

U63A1E

2026-10-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 244/mês
Financiamento
US$ 31.500
Juros
US$ 27.113
Total das parcelas
US$ 58.613
Entrada
US$ 10.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

42к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Jaureguiberry, Ruta Interbalnearia 78300

O que há por perto

Transporte público
30 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Escuela 294
800 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
OLAZA
3,0 km · 37 min a pé
Praia
Playa Jaureguiberry
980 m · 12 min a pé
Restaurante ou café
La Clínica
610 m · 8 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Histórico de preço

  • 18/04/2026U$S 43,000Anúncio anterior −4 %
  • 16/09/2025U$S 45,000Anúncio anterior

Ações Adicionais

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