Las Piedras, Ruta 5 Y Ruta 48

U$S 2,500,000

R$ ~12,700,000 / U$S 454/m2

Publicado há 20 meses
Banheiros

3

M² construído

5503

Ano de construção

1980

Tipo de propriedade

Outro

Visualizações

2065

Venda de imóvel comercial, galpão e depósito em Las Piedras, 75.819 m²

Imóvel à venda em Las Piedras, Canelones, Uruguai: U$S 2,500,000, 5503 m², 3 banheiros. Publicado em 27 de fevereiro de 2025 por Monymar.

Preço do m² em Las Piedras: venda e aluguel

Imobiliaria Monymar.

Terreno de 75.819 m² na Ruta 5 e Ruta 48. Ideal para indústria, empresas, depósitos, atividade têxtil ou frutícola, entre outras.

Características:

  • Imóvel comercial, galpão e depósito.
  • 2 galpões com altura entre 5 e 7 m: um de 3.200 m² e outro de 800 m².
  • Aproximadamente 800 m² entre 5 casas e 500 m² de vestiários, refeitórios e escritórios.
  • 2 pátios de manobra de balastro com 1 m de espessura: um de 3.000 m² e outro de 5.000 m².
  • 4 tanques de gás da Acodike, tanque de decantação, vários poços de água com 200.000 litros por dia e instalação elétrica de até 1 megawatt.

Locação vigente:

Atualmente, os 5.503 m² construídos estão alugados por 10 anos a partir de julho de 2024, por U$S 9.500 + IVA, com reajuste anual pela inflação nos EUA e limite de 3% para o reajuste. Garantia de fiança pessoal.

Potencial construtivo:

Pela normativa atual, é possível construir mais 17.000 m² no terreno não construído.

Consulte sobre permuta ou financiamento.

Ref.: LO20709.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1023747

Outro

Venda

5503

75.819

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

1980

O492B5

2025-02-27

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 14.537/mês
Financiamento
US$ 1.875.000
Juros
US$ 1.613.845
Total das parcelas
US$ 3.488.845
Entrada
US$ 625.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.5м U$S

Localização

Canelones

Endereço

Las Piedras, Ruta 5 Y Ruta 48

O que há por perto

Transporte público
400 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Macromercado
1,7 km · 21 min a pé
Escola
Escuela Superior de Vitivinicultura "Presidente Tomas Berreta"
730 m · 9 min a pé
Farmácia
Del Camino
1,8 km · 23 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital de Las Piedras
2,1 km · 26 min a pé
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Banco ou caixa eletrônico
República
2,6 km · 33 min a pé
Restaurante ou café
Pizzeria Municipio
2,0 km · 25 min a pé
Academia
Club Atlanta
2,6 km · 33 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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