U$S 270,000

R$ ~1,370,000 / + $ 13,000 gastos comuns / U$S 1,286/m2

US$ 2,455/m2 · 75% mais caro que a mediana de Canelones

Publicado há 11 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

Garagem

2

M² construído

210

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

634

À venda: duplex de 3 dormitórios com jardim, churrasqueira e segurança 24 h

Casa à venda em Canelones, Uruguai: U$S 270,000, 110 m², 3 quartos, 2 banheiros. Condomínio (gastos comuns): $ 13,000 por mês. Publicado em 18 de novembro de 2025 por Lebutt Negocios Inmobiliarios; atualizado em 8 de janeiro de 2026.

Preço do m² em Canelones: venda e aluguel

Está procurando seu primeiro lar? Mora em apartamento e deseja manter a mesma tranquilidade e segurança?

Esta é a sua oportunidade, com benefícios fiscais por ser uma moradia promovida. Isenção do imposto de renda e do imposto sobre o patrimônio pelos primeiros 10 anos. Sem custos de ocupação nem taxas de conexão.

Características:

  • Complexo fechado com 31 casas.
  • Praça central com brinquedos para crianças.
  • Rodeado pela natureza e tranquilidade.
  • Segurança, videomonitoramento e portaria 24 h.

Distribuição:

  • Distribuída em 2 pavimentos.
  • Pavimento principal com ampla sala de estar e jantar, janelas do piso ao teto, aquecedor de alto rendimento e ar-condicionado.
  • Cozinha semi-integrada, equipada com forno, cooktop e coifa embutidos.
  • Banheiro social.
  • Pavimento superior, acessado por uma escada confortável, com 3 dormitórios com persianas, pisos vinílicos, armários e ar-condicionado.
  • Banheiro completo de bom tamanho.
  • Saída para os fundos com churrasqueira e área verde.

Áreas comuns:

  • Espaço para estacionar um ou dois carros em frente à casa.
  • Club House de uso comum, com ampla área de churrasqueira, churrasqueira equipada e vista para o lago, perfeita para reuniões com amigos e família.
  • Piscina e área para uso de Co-Work e horta orgânica.

Despesas comuns:

$ 17.500. Incluem portaria 24 h, sistema de câmeras, acesso à churrasqueira e piscina climatizada, Co Work, água encanada e saneamento, estação de recarga para veículos elétricos e painéis fotovoltaicos.

Últimas unidades com preço especial. Não perca esta oportunidade de viver com a segurança de um apartamento e o conforto de uma casa, rodeado pela natureza e com comodidades para aproveitar o ano todo com tranquilidade. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1321303

Casa

Venda

110

250

3

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

2

2

2026

$ 13,000

CF729D

2026-01-08

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.570/mês
Financiamento
US$ 202.500
Juros
US$ 174.295
Total das parcelas
US$ 376.795
Entrada
US$ 67.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

270к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Canelones, San Cono

O que há por perto

Transporte público
230 m · 3 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Super Don Beto
210 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Escuela 145
290 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Farmácia
210 m · 3 min a pé
Parque
Parque Fernando Garcia
850 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Casmu
210 m · 3 min a pé · 4 em 1 km
Praia
Playa Carrasco
2,6 km · 33 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
HSBC
1,6 km · 20 min a pé
Restaurante ou café
Bicho's
180 m · 2 min a pé · 2 em 1 km
Academia
Universo
420 m · 5 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Água Quente Central

Ar Condicionado

Jardim

Pátio

Ações Adicionais

Street View
Lebutt Negocios Inmobiliarios
094...808 095...197
095...197
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