U$S 166,000

R$ ~838,000 / U$S 2,767/m2

US$ 4,486/m2 · 20% mais caro que a mediana de Ciudad De La Costa

Publicado há 17 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

60

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1500

Venda de apartamento de 1 dormitório com terraço no Rotunda al Lago

Apartamento à venda em Ciudad de la Costa, Canelones, Uruguai: U$S 166,000, 37 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 19 de maio de 2025 por Schinca Gestión Inmobiliaria; atualizado em 20 de maio de 2025.

Preço do m² em Ciudad de la Costa: venda e aluguel

O Rotunda al Lago oferece apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios em frente ao Lago Calcagno, a poucos minutos de Montevidéu. Reserve sua unidade com USD 2.000.

Unidades disponíveis:

  • 1 dormitório a partir de USD 166.000
  • 2 dormitórios a partir de USD 215.000
  • 3 dormitórios a partir de USD 304.000

Despesas e impostos:

  • Ocupação e conexões: 4,75%
  • Honorários imobiliários: 3% + IVA
  • Projeto sob a Lei de Habitação Promovida (N.º 18.795). Isenção de IRPF/IRAE por 10 anos sobre as rendas geradas por aluguéis, isenção do ITP (Imposto sobre Transmissões Patrimoniais) e do Imposto sobre o Patrimônio.

Características das unidades:

  • Amplas salas de estar com acesso a varandas privativas e vista para o lago.
  • Aquecimento individual.
  • Lavanderia própria em cada unidade.

Eficiência de recursos:

  • Economia de água de 29% graças a chuveiros e torneiras eficientes, além de um sistema avançado de irrigação nas áreas verdes.
  • Redução de 26% no uso de materiais durante a construção, com esquadrias e vidros eficientes para melhorar o isolamento térmico e acústico.
  • Economia de energia de 20% graças a sistemas inverter de aquecimento e refrigeração, isolamento térmico e medidores inteligentes que permitem controlar o consumo em tempo real.

Comodidades e espaços sociais:

  • Café Rotunda com vista para o lago.
  • Piscina de 25 metros com borda infinita e vista para o lago.
  • Píeres e cabanas de contemplação integrados ao entorno do Lago Calcagno.
  • Pet Spa e academia com vista para a água.
  • Espaço náutico para praticar caiaque, stand-up paddle e windsurfe.
  • Preços exclusivos de lançamento para morar em uma das áreas mais exclusivas de Canelones.

Fale conosco para conhecer o showroom, receber mais informações e garantir seu lugar neste projeto à beira do lago.

SCHINCA. #InvestindoEmValores.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1119800

Apartamento

Venda

37

14

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1

2025

PA3442

2025-05-19

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 965/mês
Financiamento
US$ 124.500
Juros
US$ 107.159
Total das parcelas
US$ 231.659
Entrada
US$ 41.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

166к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Ciudad de la Costa

O que há por perto

Transporte público
320 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
Supermercado
El Grillito
1,2 km · 15 min a pé
Escola
Escuela 167 Libertador Simón Bolivar
710 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Torre 18
380 m · 5 min a pé
Parque
Parque Roosevelt
390 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
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Hospital ou clínica
Medica Uruguaya
470 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Praia
1,6 km · 20 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
1,6 km · 20 min a pé
Restaurante ou café
Rinconada Pizza-Bar
360 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Academia
570 m · 7 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Churrasqueira

Varanda de serviço

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Schinca Gestión Inmobiliaria
260...398 094...438 094...438
598...438
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