El Pinar, Calle Cuareim Entre Carlos Gardel Y Tomás Gomensoro 0

U$S 55,000

R$ ~277,000 / U$S 92/m2

US$ 92/m2 · 57% mais barato que a mediana de El Pinar

No mercado desde 13/04/2026 · Antes anunciado por U$S 62,500 (−12 %)
Banheiros

1

M² construído

600

Ano de construção

1990

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

8

Terreno à venda com benfeitorias em El Pinar

Terreno à venda em El Pinar, Canelones, Uruguai: U$S 55,000, 600 m², 1 banheiro. Publicado em 19 de outubro de 2026 por RE/MAX.

Preço do m² em El Pinar: venda e aluguel

Terreno de 600 metros quadrados à venda, com construções existentes e potencial de desenvolvimento.

Características:

  • Aproximadamente 78 metros quadrados construídos.
  • Ambiente principal com banheiro completo, fogão a lenha e instalação elétrica com quadro.
  • Segundo volume de tijolos pronto para ampliação ou integração.
  • Amplo jardim nos fundos com árvores de grande porte.
  • Espaço destinado a churrasqueira com parrillero e forno de barro.

Situação e serviços:

  • Venda por cessão de direitos possessórios registrados há mais de 36 anos.
  • Contribuição imobiliária e imposto escolar em dia.
  • Serviços de UTE e OSE.

Normativa:

  • Admite FOS 40% e altura edificável de até 8,5 metros.

Localização:

  • Ciudad de la Costa.

A posse registrada permite acessar Ciudad de la Costa a um custo menor que o de uma escritura plena, com a possibilidade de regularizar ou consolidar a situação no futuro. A região mantém alta demanda por terrenos para moradia permanente e baixa oferta disponível a preços acessíveis.

Despesas e impostos:

  • Comissão imobiliária: 3% mais IVA.

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Cada escritório é de propriedade, gestão e desenvolvimento independente.

Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1703354

Terra

Venda

600

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1990

L4207A

2026-10-19

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 320/mês
Financiamento
US$ 41.250
Juros
US$ 35.505
Total das parcelas
US$ 76.755
Entrada
US$ 13.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

55к U$S

Localização

Canelones

Endereço

El Pinar, Calle Cuareim Entre Carlos Gardel Y Tomás Gomensoro 0

O que há por perto

Transporte público
2,3 km · 29 min a pé
Supermercado
Super XXI
1,2 km · 15 min a pé
Escola
Escuela 231
990 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
1,0 km · 13 min a pé
Hospital ou clínica
Policlinica Pinar Norte
1,4 km · 18 min a pé
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Restaurante ou café
La '9
2,4 km · 30 min a pé
Academia
Corpo
2,4 km · 30 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Histórico de preço

  • 27/04/2026U$S 62,500Anúncio anterior −4 %
  • 13/04/2026U$S 64,800Anúncio anterior

Ações Adicionais

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