Atlántida Norte, 11 (km. 158.500 A 161) 6775

U$S 225,000

R$ ~1,140,000 / U$S 14/m2

US$ 14/m2 · 91% mais barato que a mediana de Canelones

Publicado há 3 meses
M² construído

15961

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

536

Venda de 1,5 hectares na Rota 11 em Canelones

Terreno à venda em Atlántida Norte, Canelones, Uruguai: U$S 225,000, 15961 m². Publicado em 10 de julho de 2026 por Mazzei & Ciappesoni; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Venda de 1,5 hectares na Rota 11, uma oportunidade de investimento. O imóvel está localizado na Rota 11 km 159, Canelones.

Características do terreno:

  • Área total: 15.961 m² (1,5961 hectares).
  • Localização estratégica na Rota 11, a 2,7 km do entroncamento com a Rota 8 e a 7,3 km de Atlántida.
  • Dividido em dois lotes independentes, ambos com frente para a Rota 11.
  • Mais de 150 metros de frente para a Rota 11.
  • Totalmente cercado.
  • Energia elétrica instalada.
  • Poço de água próprio.
  • Excelente visibilidade e acessibilidade.
  • Múltiplas possibilidades para projetos comerciais, logísticos, industriais, de serviços ou de desenvolvimento imobiliário.

Confrontações:

  • Nordeste: 53,98 metros de frente para a Rota 11.
  • Sudeste: 142,95 metros confrontando.
  • Sudoeste: 50 metros confrontando.
  • Noroeste: 122,60 metros confrontando.

Edificação existente: 154 m²:

  • Salão principal de 89 m² com dois acessos independentes.
  • Janelas em três dos quatro lados.
  • Fogão a lenha de grande porte e churrasqueira.
  • Cozinha com despensa.
  • Quarto com closet e banheiro privativo.
  • Banheiro completo adicional.
  • Banheiro social com dois vasos sanitários.
  • Marquise perimetral.

Destaques:

  • Mais de 150 metros de frente para a Rota 11.
  • Grande potencial comercial e de desenvolvimento.
  • Possibilidade de utilizar ou comercializar cada lote de forma independente.
  • Servidão de passagem de 25 metros na lateral noroeste.

Preço de venda: U$S 225.000.

Consulte para agendar uma visita ou receber mais informações.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1676934

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

15961

DSD47A9

2026-07-10

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.308/mês
Financiamento
US$ 168.750
Juros
US$ 145.246
Total das parcelas
US$ 313.996
Entrada
US$ 56.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

225к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Atlántida Norte, 11 (km. 158.500 A 161) 6775

O que há por perto

Transporte público
2,8 km · 35 min a pé
Escola
Escuela 128
2,3 km · 28 min a pé
Restaurante ou café
Estancia Renacimiento
1,8 km · 22 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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